Nordstil mit Energiesparmodus

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Datenblatt
ImmoNrWI2015
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25836
OrtGarding
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche220 m²
Grundstücksgröße936 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
TerrasseJa
BadDusche und Wanne
Kücheoffene Küche
DachformWalmdach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI2015 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25836
OrtGarding LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche220 m² Grundstücksgröße936 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2 BefeuerungErdwärme
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
2 Freiplätze
TerrasseJa
BadDusche und Wanne Kücheoffene Küche
DachformWalmdach AbstellraumJa
BauweiseMassiv MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Ob die moderne Erdwärmeheizung, die gute Dämmung, die moderne, großzügige Raumaufteilung oder die zusätzliche PV- Anlage zum Energieeinspeisen - hier ist das zeitgemäße Angebot für Ihr neues Zuhause.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2027
Endenergiebedarf: 27.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Hinter dem Friesenwall liegt auf dem mehr als 900 Quadratmeter großen Grundstück dieses moderne Wohnhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung im Dachgeschoss. Der Eingang mit Außentreppe und separatem Gartenteil ermöglicht ein gutes Miteinander beider Wohneinheiten. Ein nachträglicher Einbau einer Innentreppe ist möglich.
Die Immobilie bietet:
Erdwärmeheizung
4,2 KW PV -Anlage zur Energieeinspeisung
Gartenabstellraum
Doppelcarport
Stellplätze für PKW
zwei Terrassen
abgetrennter Gartenteil für die Gäste
Glasfaseranschluß 300er, kann noch erhöht werden.
Angelegter Garten mit gepflasterten Wegen ums Haus.
Eine Ferienwohnung steht zur Möblierung bereit.
In einem gepflegten Wohngebiet liegt dieses Grundstück etwas erhöht. Ein Graben, an der einen Grundstücksgrenze, sorgt zudem für den guten Ablauf des Regenwassers. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhaltepunkt sind sehr gut zu erreichen. Da die ersten Häuser in diesem Wohngebiet schon in den 1990er Jahren gebaut wurden, ist dieses Areal begrünt und die Verkehrsführung wurde verkehrsarm ausgeführt.
An Stelle der geplanten Gas-Zentralheizung wurde eine Erdwärmeheizung eingebaut!
Am geplanten Grundriss gab es Veränderungen - eine neue Zeichnung ist in Arbeit.
Das Haus wird kurzfristig geräumt übergeben. Der Vertrag über die PV-Anlage wird übergeben. Hier gibt es Einnahmen für die neuen Eigentümer.
So haben sie gleich ein Sparschwein auf dem Dach.
Kaufpreis825.000 €
Außen-Provision3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr2017
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.02.2027
AlterNeubau
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf27,43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2017
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.02.2027
AlterNeubau
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf27,43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Beschreibung der Immobilie Ob die moderne Erdwärmeheizung, die gute Dämmung, die moderne, großzügige Raumaufteilung oder die zusätzliche PV- Anlage zum Energieeinspeisen - hier ist das zeitgemäße Angebot für Ihr neues Zuhause.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.02.2027
Endenergiebedarf: 27.43 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Ausstattung der Immobilie Hinter dem Friesenwall liegt auf dem mehr als 900 Quadratmeter großen Grundstück dieses moderne Wohnhaus mit zusätzlicher Ferienwohnung im Dachgeschoss. Der Eingang mit Außentreppe und separatem Gartenteil ermöglicht ein gutes Miteinander beider Wohneinheiten. Ein nachträglicher Einbau einer Innentreppe ist möglich.
Die Immobilie bietet:
Erdwärmeheizung
4,2 KW PV -Anlage zur Energieeinspeisung
Gartenabstellraum
Doppelcarport
Stellplätze für PKW
zwei Terrassen
abgetrennter Gartenteil für die Gäste
Glasfaseranschluß 300er, kann noch erhöht werden.
Angelegter Garten mit gepflasterten Wegen ums Haus.
Eine Ferienwohnung steht zur Möblierung bereit.
Hier befindet sich die Immobilie In einem gepflegten Wohngebiet liegt dieses Grundstück etwas erhöht. Ein Graben, an der einen Grundstücksgrenze, sorgt zudem für den guten Ablauf des Regenwassers. Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhaltepunkt sind sehr gut zu erreichen. Da die ersten Häuser in diesem Wohngebiet schon in den 1990er Jahren gebaut wurden, ist dieses Areal begrünt und die Verkehrsführung wurde verkehrsarm ausgeführt. Sonstige Angaben zur Immobilie An Stelle der geplanten Gas-Zentralheizung wurde eine Erdwärmeheizung eingebaut!
Am geplanten Grundriss gab es Veränderungen - eine neue Zeichnung ist in Arbeit.
Das Haus wird kurzfristig geräumt übergeben. Der Vertrag über die PV-Anlage wird übergeben. Hier gibt es Einnahmen für die neuen Eigentümer.
So haben sie gleich ein Sparschwein auf dem Dach.
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