Bei den Blumenfeldern

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Datenblatt
ImmoNrWI2016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25764
OrtSchülp / Schülperweide
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche150 m²
Gesamtfläche313 m²
Grundstücksgröße3.025 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenDielen, Fliesen
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI2016 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25764
OrtSchülp / Schülperweide LandDeutschland
Wohnfläche163 m² Nutzfläche150 m²
Gesamtfläche313 m² Grundstücksgröße3.025 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenDielen, Fliesen
Kabel Sat TVJa Stellplätze6 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa BauweiseMassiv
MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Diese Wohngebäude mit solidem Nebengebäude lädt zur Entfaltung ein. Früher war es eine kleine Landarbeiterstelle, jetzt ein sogenannter Resthof. Seit den 1990er Jahren ist die Immobilie als vielgeliebte Ferienimmobilie in Familienbesitz. Jetzt findet ein Generationenwechsel statt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Mit der großzügigen Raumaufteilung und der offenen Bauweise im Obergeschoss trifft diese Immobilie den Zeitgeschmack. Auch die Anzahl der Zimmer ermöglicht einem Freundeskreis oder einer ganzen Familie hier einen Lebensmittelpunkt zu finden.
Dielenböden und Fliesenbeläge sind auf dem Land eine pflegeleichte Wahl.
Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer und durch eine Tür in das davon getrennte Esszimmer.
Der Zugang zur Küche befindet sich hier ebenfalls. Dahinter sind die Zugänge zum Hauswirtschaftsraum und der Durchgang zum ebenerdigen Vollbad und zum Nebengebäude, den man so trockenen Fußes erreichen kann.
Hinter dem Esszimmer ist ein weiteres Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss sind es ein großes Studio-Zimmer, ein Zimmer mit Dusche sowie eine kleine Schlafkammer, die zur Verfügung stehen. Aus der ersten Etage gibt es noch einen Abstellboden, der auch Kindern gern als Abenteuerraum Freude bereitet.
Das Nebengebäude war früher Stall. Heute ist hier das Öllager, eine große Garage und Werkstatt untergebracht. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut.
Ideale Lage für Tierhalter oder Menschen etwas größerem Bewegungsdrang im Außenbereich. Das Umfeld ist landwirtschaftlich geprägt, wobei hier Gartenbaubetriebe überwiegen. Die Begonienfelder in der näheren Umgebung sind ein farblicher Augenschmaus. Windkraftanlagen sind ebenfalls im Umfeld zu finden. Die Lage für eine touristische Nutzung ist zwischen Büsum und St. Peter- Ording sehr gut.
Die Übergabe kann nach Räumung kurzfristig erfolgen. Auch die Übernahme eines Teiles des Inventars ist denkbar.
Kaufpreis329.700 €
Außen-Provision3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1932
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.11.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1932
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1932
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.11.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1932
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese Wohngebäude mit solidem Nebengebäude lädt zur Entfaltung ein. Früher war es eine kleine Landarbeiterstelle, jetzt ein sogenannter Resthof. Seit den 1990er Jahren ist die Immobilie als vielgeliebte Ferienimmobilie in Familienbesitz. Jetzt findet ein Generationenwechsel statt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Mit der großzügigen Raumaufteilung und der offenen Bauweise im Obergeschoss trifft diese Immobilie den Zeitgeschmack. Auch die Anzahl der Zimmer ermöglicht einem Freundeskreis oder einer ganzen Familie hier einen Lebensmittelpunkt zu finden.
Dielenböden und Fliesenbeläge sind auf dem Land eine pflegeleichte Wahl.
Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer und durch eine Tür in das davon getrennte Esszimmer.
Der Zugang zur Küche befindet sich hier ebenfalls. Dahinter sind die Zugänge zum Hauswirtschaftsraum und der Durchgang zum ebenerdigen Vollbad und zum Nebengebäude, den man so trockenen Fußes erreichen kann.
Hinter dem Esszimmer ist ein weiteres Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss sind es ein großes Studio-Zimmer, ein Zimmer mit Dusche sowie eine kleine Schlafkammer, die zur Verfügung stehen. Aus der ersten Etage gibt es noch einen Abstellboden, der auch Kindern gern als Abenteuerraum Freude bereitet.
Das Nebengebäude war früher Stall. Heute ist hier das Öllager, eine große Garage und Werkstatt untergebracht. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut.
Hier befindet sich die Immobilie Ideale Lage für Tierhalter oder Menschen etwas größerem Bewegungsdrang im Außenbereich. Das Umfeld ist landwirtschaftlich geprägt, wobei hier Gartenbaubetriebe überwiegen. Die Begonienfelder in der näheren Umgebung sind ein farblicher Augenschmaus. Windkraftanlagen sind ebenfalls im Umfeld zu finden. Die Lage für eine touristische Nutzung ist zwischen Büsum und St. Peter- Ording sehr gut. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Übergabe kann nach Räumung kurzfristig erfolgen. Auch die Übernahme eines Teiles des Inventars ist denkbar.
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Markt 10
25836 Garding

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