Bei den Blumenfeldern

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrWI2016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ25764
OrtSchülp / Schülperweide
LandDeutschland
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche150 m²
Gesamtfläche313 m²
Grundstücksgröße3.025 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenDielen, Fliesen
Kabel Sat TVJa
Stellplätze6 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI2016 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ25764
OrtSchülp / Schülperweide LandDeutschland
Wohnfläche163 m² Nutzfläche150 m²
Gesamtfläche313 m² Grundstücksgröße3.025 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC2
Anzahl Terrassen2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenDielen, Fliesen
Kabel Sat TVJa Stellplätze6 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa BauweiseMassiv
MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Diese Wohngebäude mit solidem Nebengebäude lädt zur Entfaltung ein. Früher war es eine kleine Landarbeiterstelle, jetzt ein sogenannter Resthof. Seit den 1990er Jahren ist die Immobilie als vielgeliebte Ferienimmobilie in Familienbesitz. Jetzt findet ein Generationenwechsel statt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Mit der großzügigen Raumaufteilung und der offenen Bauweise im Obergeschoss trifft diese Immobilie den Zeitgeschmack. Auch die Anzahl der Zimmer ermöglicht einem Freundeskreis oder einer ganzen Familie hier einen Lebensmittelpunkt zu finden.
Dielenböden und Fliesenbeläge sind auf dem Land eine pflegeleichte Wahl.
Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer und durch eine Tür in das davon getrennte Esszimmer.
Der Zugang zur Küche befindet sich hier ebenfalls. Dahinter sind die Zugänge zum Hauswirtschaftsraum und der Durchgang zum ebenerdigen Vollbad und zum Nebengebäude, den man so trockenen Fußes erreichen kann.
Hinter dem Esszimmer ist ein weiteres Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss sind es ein großes Studio-Zimmer, ein Zimmer mit Dusche sowie eine kleine Schlafkammer, die zur Verfügung stehen. Aus der ersten Etage gibt es noch einen Abstellboden, der auch Kindern gern als Abenteuerraum Freude bereitet.
Das Nebengebäude war früher Stall. Heute ist hier das Öllager, eine große Garage und Werkstatt untergebracht. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut.
Ideale Lage für Tierhalter oder Menschen etwas größerem Bewegungsdrang im Außenbereich. Das Umfeld ist landwirtschaftlich geprägt, wobei hier Gartenbaubetriebe überwiegen. Die Begonienfelder in der näheren Umgebung sind ein farblicher Augenschmaus. Windkraftanlagen sind ebenfalls im Umfeld zu finden. Die Lage für eine touristische Nutzung ist zwischen Büsum und St. Peter- Ording sehr gut.
Die Übergabe kann nach Räumung kurzfristig erfolgen. Auch die Übernahme eines Teiles des Inventars ist denkbar.
Kaufpreis319.000 €
Außen-Provision3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1932
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.11.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1932
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1932
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis06.11.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf157 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1932
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese Wohngebäude mit solidem Nebengebäude lädt zur Entfaltung ein. Früher war es eine kleine Landarbeiterstelle, jetzt ein sogenannter Resthof. Seit den 1990er Jahren ist die Immobilie als vielgeliebte Ferienimmobilie in Familienbesitz. Jetzt findet ein Generationenwechsel statt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.11.2029
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1932
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Mit der großzügigen Raumaufteilung und der offenen Bauweise im Obergeschoss trifft diese Immobilie den Zeitgeschmack. Auch die Anzahl der Zimmer ermöglicht einem Freundeskreis oder einer ganzen Familie hier einen Lebensmittelpunkt zu finden.
Dielenböden und Fliesenbeläge sind auf dem Land eine pflegeleichte Wahl.
Von der Diele gelangt man in das Wohnzimmer und durch eine Tür in das davon getrennte Esszimmer.
Der Zugang zur Küche befindet sich hier ebenfalls. Dahinter sind die Zugänge zum Hauswirtschaftsraum und der Durchgang zum ebenerdigen Vollbad und zum Nebengebäude, den man so trockenen Fußes erreichen kann.
Hinter dem Esszimmer ist ein weiteres Zimmer angeordnet.
Im Obergeschoss sind es ein großes Studio-Zimmer, ein Zimmer mit Dusche sowie eine kleine Schlafkammer, die zur Verfügung stehen. Aus der ersten Etage gibt es noch einen Abstellboden, der auch Kindern gern als Abenteuerraum Freude bereitet.
Das Nebengebäude war früher Stall. Heute ist hier das Öllager, eine große Garage und Werkstatt untergebracht. Das Obergeschoss ist noch nicht ausgebaut.
Hier befindet sich die Immobilie Ideale Lage für Tierhalter oder Menschen etwas größerem Bewegungsdrang im Außenbereich. Das Umfeld ist landwirtschaftlich geprägt, wobei hier Gartenbaubetriebe überwiegen. Die Begonienfelder in der näheren Umgebung sind ein farblicher Augenschmaus. Windkraftanlagen sind ebenfalls im Umfeld zu finden. Die Lage für eine touristische Nutzung ist zwischen Büsum und St. Peter- Ording sehr gut. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Übergabe kann nach Räumung kurzfristig erfolgen. Auch die Übernahme eines Teiles des Inventars ist denkbar.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren

Ruheoase in Meeresnähe

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrWI2017
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25764
OrtSchülp / Schülperweide
LandDeutschland
Wohnfläche149 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche169 m²
Grundstücksgröße710 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
Kücheoffene Küche
DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
ImmoNrWI2017 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25764
OrtSchülp / Schülperweide LandDeutschland
Wohnfläche149 m² Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche169 m² Grundstücksgröße710 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa BadFenster, Dusche, Wanne, Dusche und Wanne
Kücheoffene Küche DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Diese Reetkate ist eine echte Rarität. In Einzellage bietet sie Ruhe und Entspannung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2028
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Mit dem landschaftstypischen Reetdach verbindet sich eine besonders gute Klimatisierung des Hauses. Eine natürliche Kühle im Sommer und eine gemütliche Atmosphäre im Winter!!
Aus der historischen Bausubstanz wurde ein zeitgemäßes, komfortables Ferienhaus. Mit dem hellen, offenen Wohnbereich und angrenzenden Wintergarten bietet sich ein großzügiger Treffpunkt, in dem auch für 8 Personen ausreichenden Feriendomizil. Die moderne, offene Küche mit Küchenblock lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Ebenerdig ist ein Schlafzimmer und angrenzendes, zeitgemäßes Duschbad vorhanden. In dem gemütlichen Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und im Bereich des Treppenhauses eine kleine Sitzecke mit einem Elektrokamin. Hier ist die Nutzung als Leseecke ideal. Ein Balkon bietet einen besonders schönen Ausblick in die weite Marsch mit ihren Windkraftanlagen am Horizont.
Die Neueindeckung der Gaube ist in Auftrag gegeben.
Modernisierungsmaßnahmen der jetzigen Eigentümer:
Fast alle E-Leitungen sind ausgetauscht worden. Externes Saunahaus gebaut, Sicherungskasten im Haus erneuert
2016 kompletter Umbau Erdgeschoss, Bad sowie Gartenzaun und Eingangspforte erneuert. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Fliesen und im Dachgeschoss mit Laminat versehen.
2017 zusätzliche Fliegengitter eingebaut und Fensterscheibe im Esszimmer getauscht
2018 Kehle im Reetdach erneuert und zusätzliche Fliegengitter eingebaut
2019 Fenster in Wohnzimmer und Flur oben erneuert, Wände in Wohnzimmer und Esszimmer renoviert, Fensterscheibe im Flur unten
2020 Warmwasserkessel/Thermospeicher erneuert, Elektroverbindung zum Öltank mitsamt dem Kontrollgerät ausgetauscht, Neueindeckung Dach auf dem Geräteschuppen
Zwischen Büsum und St. Peter Ording, der idyllischen Hafenstadt Tönning oder der Kreisstadt Heide bietet sich ein interessantes Umfeld. Mit dem Nationalpark Wattenmeer und dem in der Nähe liegenden Katinger Watt mit zahlreichen Naturschutzflächen bietet sich für Naturliebhaber ein vielseitiges Umfeld. Fahrradfahren und Wandern ist sehr beliebt. Das Grundstück wirkt durch die Lage im freien Land größer als es der Pflegeaufwand ist.
Die in einer Reetdachkate übliche, niedrige Balkendecke ist auch hier vorhanden. Der Durchgang unter den Balken ist im Erdgeschoss oft nur bei 1,80 m zu finden. Im Dachgeschoss gibt es mehr Kopffreiheit! Das Haus ist zur Zeit in Ferienvermietung und kann frei übernommen werden.
Kaufpreis429.000 €
Außen-Provision3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1899
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.01.2028
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1899
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1899
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.01.2028
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf145 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1899
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese Reetkate ist eine echte Rarität. In Einzellage bietet sie Ruhe und Entspannung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2028
Endenergiebedarf: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Mit dem landschaftstypischen Reetdach verbindet sich eine besonders gute Klimatisierung des Hauses. Eine natürliche Kühle im Sommer und eine gemütliche Atmosphäre im Winter!!
Aus der historischen Bausubstanz wurde ein zeitgemäßes, komfortables Ferienhaus. Mit dem hellen, offenen Wohnbereich und angrenzenden Wintergarten bietet sich ein großzügiger Treffpunkt, in dem auch für 8 Personen ausreichenden Feriendomizil. Die moderne, offene Küche mit Küchenblock lädt zu gemeinsamen Kochstunden ein. Ebenerdig ist ein Schlafzimmer und angrenzendes, zeitgemäßes Duschbad vorhanden. In dem gemütlichen Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und im Bereich des Treppenhauses eine kleine Sitzecke mit einem Elektrokamin. Hier ist die Nutzung als Leseecke ideal. Ein Balkon bietet einen besonders schönen Ausblick in die weite Marsch mit ihren Windkraftanlagen am Horizont.
Die Neueindeckung der Gaube ist in Auftrag gegeben.
Modernisierungsmaßnahmen der jetzigen Eigentümer:
Fast alle E-Leitungen sind ausgetauscht worden. Externes Saunahaus gebaut, Sicherungskasten im Haus erneuert
2016 kompletter Umbau Erdgeschoss, Bad sowie Gartenzaun und Eingangspforte erneuert. Die Fußböden sind im Erdgeschoss mit Fliesen und im Dachgeschoss mit Laminat versehen.
2017 zusätzliche Fliegengitter eingebaut und Fensterscheibe im Esszimmer getauscht
2018 Kehle im Reetdach erneuert und zusätzliche Fliegengitter eingebaut
2019 Fenster in Wohnzimmer und Flur oben erneuert, Wände in Wohnzimmer und Esszimmer renoviert, Fensterscheibe im Flur unten
2020 Warmwasserkessel/Thermospeicher erneuert, Elektroverbindung zum Öltank mitsamt dem Kontrollgerät ausgetauscht, Neueindeckung Dach auf dem Geräteschuppen
Hier befindet sich die Immobilie Zwischen Büsum und St. Peter Ording, der idyllischen Hafenstadt Tönning oder der Kreisstadt Heide bietet sich ein interessantes Umfeld. Mit dem Nationalpark Wattenmeer und dem in der Nähe liegenden Katinger Watt mit zahlreichen Naturschutzflächen bietet sich für Naturliebhaber ein vielseitiges Umfeld. Fahrradfahren und Wandern ist sehr beliebt. Das Grundstück wirkt durch die Lage im freien Land größer als es der Pflegeaufwand ist. Sonstige Angaben zur Immobilie Die in einer Reetdachkate übliche, niedrige Balkendecke ist auch hier vorhanden. Der Durchgang unter den Balken ist im Erdgeschoss oft nur bei 1,80 m zu finden. Im Dachgeschoss gibt es mehr Kopffreiheit! Das Haus ist zur Zeit in Ferienvermietung und kann frei übernommen werden.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
  • Gartenansicht
Haus in Schülp / Schülperweide
Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Wienecke Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

048621040640
Kontakt Kontakt