Raumwunder in der Altstadt

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Datenblatt
ImmoNrWI2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25832
OrtTönning
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche125 m²
Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
AbstellraumJa
KaminJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25832
OrtTönning LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche125 m² Grundstücksgröße248 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
BadFenster, Dusche KücheEinbauküche
DachformSatteldach AbstellraumJa
KaminJa BauweiseMassiv
MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Dieses charmante Stadthaus hat eine enorme ebenerdige Fläche mit den wichtigen Räumen wie: großes Wohnzimmer, Duschbad, Schlafzimmer und Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Sitzbadewanne vorhanden. Der Balkon gibt einen schönen Blick über die innenstädtischen Gärten frei. Das Haus wurde nach und nach modernisiert und hat einen modernen Grundriss. Dies wurde vor längerer Zeit durch die Zusammenlegung zweier Stadthäuser zu Einem möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2032
Endenergiebedarf: 227.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Bis auf 3 Holzfenster sind Kunststofffenster teilweise mit Rollladen eingebaut
Neue Gasheizung von 2021
Die Einbauküche wird mit dem Haus übergeben
Küche mit Einbauküche und Gartenausgang
Kaminofen
XXL Terrasse mit Überdachung
gemauertes Nebengebäude für Hobby und Tierhaltung
In der Innenstadt von Tönning in einer Nebenstraße, liegt dieses Haus mit sehr guter Infrastruktur. Ein Auto benötigt man in dieser Lage nicht.
Mit einer Garage oder Stellplatz kann dieses Haus nicht dienen. Öffentliche Parkplätze sind um die Ecke in guter Anzahl zu finden.
Das Haus liegt in einem Sanierungsgebiet. Deshalb muß die Stadt Tönning dem Verkauf zustimmen. Auf der Homepage der Stadt Tönning gibt es dazu weitere Infos.
Kaufpreis228.000 €
Außen-Provision3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1922
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.09.2032
Letzte Modernisierung2021
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1922
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.09.2032
Letzte Modernisierung2021
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses charmante Stadthaus hat eine enorme ebenerdige Fläche mit den wichtigen Räumen wie: großes Wohnzimmer, Duschbad, Schlafzimmer und Küche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein kleines Bad mit Sitzbadewanne vorhanden. Der Balkon gibt einen schönen Blick über die innenstädtischen Gärten frei. Das Haus wurde nach und nach modernisiert und hat einen modernen Grundriss. Dies wurde vor längerer Zeit durch die Zusammenlegung zweier Stadthäuser zu Einem möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.09.2032
Endenergiebedarf: 227.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Bis auf 3 Holzfenster sind Kunststofffenster teilweise mit Rollladen eingebaut
Neue Gasheizung von 2021
Die Einbauküche wird mit dem Haus übergeben
Küche mit Einbauküche und Gartenausgang
Kaminofen
XXL Terrasse mit Überdachung
gemauertes Nebengebäude für Hobby und Tierhaltung
Hier befindet sich die Immobilie In der Innenstadt von Tönning in einer Nebenstraße, liegt dieses Haus mit sehr guter Infrastruktur. Ein Auto benötigt man in dieser Lage nicht. Sonstige Angaben zur Immobilie Mit einer Garage oder Stellplatz kann dieses Haus nicht dienen. Öffentliche Parkplätze sind um die Ecke in guter Anzahl zu finden.
Das Haus liegt in einem Sanierungsgebiet. Deshalb muß die Stadt Tönning dem Verkauf zustimmen. Auf der Homepage der Stadt Tönning gibt es dazu weitere Infos.
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25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
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