Zauberhaftes Fischerhaus

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Datenblatt
ImmoNrWI2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ25832
OrtTönning
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße85 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BadDusche
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI2024 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ25832
OrtTönning LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche120 m² Grundstücksgröße85 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
BadDusche KücheEinbauküche
DachformSatteldach AbstellraumJa
BauweiseMassiv MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Dies zauberhafte Fischerhaus ist ein viel bewundertes Liebhaberstück in der Innenstadt der kleinen Hafenstadt Tönning.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2032
Endenergiebedarf: 137.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das privat genutzte Stadthaus besticht durch die charmante, historische Raumaufteilung mit möglicher Nutzung in zwei Einheiten.
Alte Stilelemente wie Vollholztüren oder die uralten Treppen machen den Charme dieser Immobilie aus.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Küche mit Terrassenausgang, ein Innenduschbad und den Ausgang zum sichtgeschützten Innenhof mit herrlichem Außensitzplatz. Im kleinen gemauerten Nebengebäude ist ausreichend Abstellraum für Räder.
Im Obergeschoss ist ein großzügiges Bad mit zwei Fenstern vorhanden.
Zwei Zimmer und eine Küche sind hier zu finden.
Vom Flur gelangt man in die Schlafgalerie im Spitzboden.
Hell und freundlich ist diese Immobilie und wenn gewollt, ohne große Baumaßnahmen zu beziehen.
Zwei Gasthermen sind vorhanden und heizen dieses Träumchen.
Nur wenige Meter sind es zum historischen Hafen und ebenfalls zum alten Marktplatz.
Es ist möglich einen Jahresparkausweis zu erstehen, um sich das Parken zu erleichtern.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Wegen der Lage in einem Sanierungsgebiet wirft die Stadt Tönning einen Blick auf die Planung der neuen Eigentümer, um der Ortsgestaltung eine gute Linie zu geben.
Kaufpreis389.000 €
Außen-Provision3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.10.2032
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf137,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.10.2032
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf137,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dies zauberhafte Fischerhaus ist ein viel bewundertes Liebhaberstück in der Innenstadt der kleinen Hafenstadt Tönning.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2032
Endenergiebedarf: 137.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Das privat genutzte Stadthaus besticht durch die charmante, historische Raumaufteilung mit möglicher Nutzung in zwei Einheiten.
Alte Stilelemente wie Vollholztüren oder die uralten Treppen machen den Charme dieser Immobilie aus.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Küche mit Terrassenausgang, ein Innenduschbad und den Ausgang zum sichtgeschützten Innenhof mit herrlichem Außensitzplatz. Im kleinen gemauerten Nebengebäude ist ausreichend Abstellraum für Räder.
Im Obergeschoss ist ein großzügiges Bad mit zwei Fenstern vorhanden.
Zwei Zimmer und eine Küche sind hier zu finden.
Vom Flur gelangt man in die Schlafgalerie im Spitzboden.
Hell und freundlich ist diese Immobilie und wenn gewollt, ohne große Baumaßnahmen zu beziehen.
Zwei Gasthermen sind vorhanden und heizen dieses Träumchen.
Hier befindet sich die Immobilie Nur wenige Meter sind es zum historischen Hafen und ebenfalls zum alten Marktplatz. Sonstige Angaben zur Immobilie Es ist möglich einen Jahresparkausweis zu erstehen, um sich das Parken zu erleichtern.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. Wegen der Lage in einem Sanierungsgebiet wirft die Stadt Tönning einen Blick auf die Planung der neuen Eigentümer, um der Ortsgestaltung eine gute Linie zu geben.
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25836 Garding

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