Mein Haus, mein Garten, meine Ruhe

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrWI2025
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25832
OrtTönning
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche107 m²
Grundstücksgröße456 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa
BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche
KaminJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI2025 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25832
OrtTönning LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Nutzfläche15 m²
Gesamtfläche107 m² Grundstücksgröße456 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
TerrasseJa BadDusche und Wanne
KücheEinbauküche KaminJa
BauweiseMassiv MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57 %Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Ein rundrum gepflegtes Wohnhaus bietet sich für Entspannungssuchende an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2032
Endenergiebedarf: 227.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Aus dem typischen Siedlungshausschnitt mit kleinen Räumen haben die Vorbesitzer bereits einen zeitgemäßen Grundriss mit geräumigem Wohnbereich und dazugehöriger Kaminecke kreiert. So ist moderner Wohnkomfort eingezogen. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich. Der angrenzende Wintergarten dient als Erweiterung der Fläche und als großes Fenster in den gepflegten Garten mit kleinem Gartenhäuschen.
Das Bad ist dem jetzigen Zeitgeschmack entsprechend modernisiert und bietet zudem Platz für die Gastherme. Im hellen Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Gastherme ist von 2012
Das Bad von 2014
Wintergarten 2017/1018
Auf einem überschaubarem Grundstück liegt dieses Rotklinkerhaus in einem gewachsenem Wohngebiet. In einer ruhigen Seitenstraße mit bester Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.
Für Hundehalter ist der Garten hinter dem Haus komplett eingezäunt und dient jetzt als perfekter Entspannungsraum.
Kaufpreis338.000 €
Außen-Provision3,57 %Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1939
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.10.2032
AlterAltbau
Letzte Modernisierung2018
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1939
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1939
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis15.10.2032
AlterAltbau
Letzte Modernisierung2018
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf227,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1939
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Ein rundrum gepflegtes Wohnhaus bietet sich für Entspannungssuchende an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.10.2032
Endenergiebedarf: 227.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Aus dem typischen Siedlungshausschnitt mit kleinen Räumen haben die Vorbesitzer bereits einen zeitgemäßen Grundriss mit geräumigem Wohnbereich und dazugehöriger Kaminecke kreiert. So ist moderner Wohnkomfort eingezogen. Die Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich. Der angrenzende Wintergarten dient als Erweiterung der Fläche und als großes Fenster in den gepflegten Garten mit kleinem Gartenhäuschen.
Das Bad ist dem jetzigen Zeitgeschmack entsprechend modernisiert und bietet zudem Platz für die Gastherme. Im hellen Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Gastherme ist von 2012
Das Bad von 2014
Wintergarten 2017/1018
Hier befindet sich die Immobilie Auf einem überschaubarem Grundstück liegt dieses Rotklinkerhaus in einem gewachsenem Wohngebiet. In einer ruhigen Seitenstraße mit bester Lage zu den Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen. Sonstige Angaben zur Immobilie Für Hundehalter ist der Garten hinter dem Haus komplett eingezäunt und dient jetzt als perfekter Entspannungsraum.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
  • Hausansicht
Haus in Tönning
  • Eingang
Haus in Tönning
  • Herzlich Willkommen
Haus in Tönning
Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Wienecke Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

048621040640
Kontakt Kontakt