Haus beim Nordseedeich

Eine echte Rarität! Ganz selten sind Neubauten auf großem Grundstück im Außenbereich einer Gemeinde. Hier besteht die Möglichkeit ein solches Kleinod zu erwerben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.10.2022
Endenergiebedarf: 18.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Nach modernen energetischen Gesichtspunkten gebautes KfW-Effizienzhaus 55. Eine Erdwärmepumpe ist für die Energieversorgung zuständig.
Mit einem ansprechenden Klinkerstein wurde in solider Handwerkskunst gemauert. Das Reetdach bringt den besonderen Charme des Landhauses.
Hinter einem Friesenwall liegt das große Grundstück.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten bieten auch einem größeren Fuhrpark ein Zuhause.
Ein älteres, großes Carport wird gerade renoviert.
Durch eine großzügige Diele gelangt man in das helle Landhaus. Von hier aus erschliessen sich die Räume. Die Wohnküche hat einen separaten Gartenausgang. Ein weiterer Raum mit Gartenausgang dient als Hundezimmer. Der Hauswirtschaftsraum ist ein nützlicher Bereich im Haus. Auch aus dem in drei Himmelsrichtungen gelegene Wohnzimmer gelangt man durch eine Terassentür in den Garten.
Eine wirklich hochwertige Immobilie für Naturverbundene.
Ein Schuppen als Altbestand steht etwas separat vom Wohnhaus.

In einer Sackgasse zum Nordseedeich liegt dieses Landhaus in verkehrsberuhigter Lage. Nur ein kleiner Spaziergang und der Nordseedeich mit dem Nationalpark Wattenmeer liegt Ihnen zu Füssen. Es ist eine lockere Nachbarschaft vorhanden.

Kaufpreis	1.850.000 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€