Strandwärts mit Meerblick

Diese als Ferienimmobilie in der Vermietung stehende Wohnung wird zum Verkauf abgegeben.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.07.2023
Endenergieverbrauch: 85.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Das voll ausgestattete Appartement besticht durch die Lage im Haus. Hier in Endlage sind sowohl im Bad wie auch im Küchenbereich Fenster verbaut, die diese Wohnung besonders gut belichten und belüften.
Der windgeschützte Balkon ist ein Highlight, hier ist der Meerblick möglich.
In der Wohnung gibt es eine offene Küche mit einer Küchenzeile, in der auch ein Geschirrspüler seinen Platz gefunden hat.
Zusätzlich zum Schlafzimmer ist im Wohnbereich ein Schlafsofa vorhanden. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Im Keller gibt es einen separaten, eigenen Kellerraum und Münzwaschmaschine sowie Trockner.
Eine größere Briefkastenanlage ist zentral am Parkplatz vorhanden.
Ein zugeordneter PKW-Stellplatz ist in der Nähe des Hauseinganges platziert.

Tatsächlich ist die Nordsee von dieser Wohnung aus im Blick.

Der Vermittlungsvertrag mit der Vermietungsagentur läuft für das Jahr 2023. Laufende Mietverträge müssen somit für 2023 übernommen werden. Eigennutzung ist möglich.
Später kann in alleinige Eigennutzung übergegangen werden.

Kaufpreis	385.000 €
Hausgeld	190 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€