Weitblick ins Marschland

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr WI2120
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25842
Ort Ockholm
Land Deutschland
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 100 m²
Gesamtfläche 221 m²
Grundstücksgröße 950 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Terrassen 2
Heizungsart Gasheizung
Boden Fliesen
Etagenzahl 1
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Terrasse Ja
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Dachform Walmdach
Abstellraum Ja
Bauweise Massiv
Moebliert Teil
ImmoNr WI2120 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 25842
Ort Ockholm Land Deutschland
Wohnfläche 121 m² Nutzfläche 100 m²
Gesamtfläche 221 m² Grundstücksgröße 950 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Terrassen 2
Heizungsart Gasheizung Boden Fliesen
Etagenzahl 1 Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
1 Freiplatz
Terrasse Ja
Bad Fenster, Dusche, Wanne Küche Einbauküche
Dachform Walmdach Abstellraum Ja
Bauweise Massiv Moebliert Teil

Hinweis zur Provision: 3,57% incl. MWSt Courtage nach notar. beurk. Kaufvertrag

Details zur Immobilie
Ein zeitgemäßes Wohnhaus mit niedrigem Energieverbrauch und traumhafter Lage wartet auf Nordfrieslandfans.
Gerade für Tierhaltung ist der Standort am Rande der kleinen Siedlung ideal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2034
Endenergieverbrauch: 81.57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

In dem großzügigen, ebenerdigen Wohnbereich befindet sich der wärmespendende Grundofen. Gemütlichkeit ist hier im Norden eines der wichtigsten Argumente für die Immobiliensuche. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist ebenfalls eine gute Wärmequelle. Im Erdgeschoss öffnet sich die Terrassentür zur großen, windgeschützten, gepflasterten Sonnenterrasse.
Eine Wohnküche mit Winkeleinbauküche wird ergänzt durch die Speisekammer und einen Hauswirtschaftsbereich mit Ausgang zum Carport. Für Hundehalter ist diese Schmutzschleuse ideal.
Der ebenerdige Wohnbereich ist mit vier Zimmern ideal geschnitten. Das Büro und zwei weitere Zimmer ergänzen die Nutzungsmöglichkeit. Ein gut geschnittenes Dusch- Bad mit Walk-In-Dusche liegt dem Schlafzimmer zugeordnet.
Die Fußböden sind pflegeleicht, hell gefliest.
Hier ist ebenerdiges Wohnen kein Problem.
Die unbeschreiblich schöne Lage mit Weitblickt überzeugt jeden Nordfrieslandfan! Zum Tor zur Halligwelt sind es nur ca 5 km!
Da sich bei der Durchsicht der Bauunterlagen keine Baugenehmigung für den Dachausbau findet, wird der Bereich "Dachboden" nicht bewertet und in dem vorhandenen Zustand übergeben.
Der Vorflur ermöglicht eine getrennte Nutzung. Die solide Treppe führt ins Dachgeschoss. Gern senden wir Ihnen Fotos des Ist-Zustandes des Dachgeschosses ebenfalls zu.
Die Solarthermie-Anlage ist zur Warmwasserunterstützung eingebaut.
Der Glasfaseranschluss ist vorhanden!
Kaufpreis 359.000 €
Außen-Provision 3,57% incl. MWSt Courtage nach notar. beurk. Kaufvertrag
Währung
Baujahr 2004
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 81,57 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 14.10.2034
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 2004
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 81,57 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 14.10.2034
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse C
Baujahr lt. Energieausweis 2004
wesentlicher Energieträger Gas
Beschreibung der Immobilie Ein zeitgemäßes Wohnhaus mit niedrigem Energieverbrauch und traumhafter Lage wartet auf Nordfrieslandfans.
Gerade für Tierhaltung ist der Standort am Rande der kleinen Siedlung ideal.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.10.2034
Endenergieverbrauch: 81.57 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie In dem großzügigen, ebenerdigen Wohnbereich befindet sich der wärmespendende Grundofen. Gemütlichkeit ist hier im Norden eines der wichtigsten Argumente für die Immobiliensuche. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist ebenfalls eine gute Wärmequelle. Im Erdgeschoss öffnet sich die Terrassentür zur großen, windgeschützten, gepflasterten Sonnenterrasse.
Eine Wohnküche mit Winkeleinbauküche wird ergänzt durch die Speisekammer und einen Hauswirtschaftsbereich mit Ausgang zum Carport. Für Hundehalter ist diese Schmutzschleuse ideal.
Der ebenerdige Wohnbereich ist mit vier Zimmern ideal geschnitten. Das Büro und zwei weitere Zimmer ergänzen die Nutzungsmöglichkeit. Ein gut geschnittenes Dusch- Bad mit Walk-In-Dusche liegt dem Schlafzimmer zugeordnet.
Die Fußböden sind pflegeleicht, hell gefliest.
Hier ist ebenerdiges Wohnen kein Problem.
Hier befindet sich die Immobilie Die unbeschreiblich schöne Lage mit Weitblickt überzeugt jeden Nordfrieslandfan! Zum Tor zur Halligwelt sind es nur ca 5 km! Sonstige Angaben zur Immobilie Da sich bei der Durchsicht der Bauunterlagen keine Baugenehmigung für den Dachausbau findet, wird der Bereich "Dachboden" nicht bewertet und in dem vorhandenen Zustand übergeben.
Der Vorflur ermöglicht eine getrennte Nutzung. Die solide Treppe führt ins Dachgeschoss. Gern senden wir Ihnen Fotos des Ist-Zustandes des Dachgeschosses ebenfalls zu.
Die Solarthermie-Anlage ist zur Warmwasserunterstützung eingebaut.
Der Glasfaseranschluss ist vorhanden!
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