Grundstück mit Wohnhaus und Nebengebäuden

Das Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und Nebengebäuden, die als Garagen / Werkstatt dienen, stehen hier im Angebot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2035
Endenergiebedarf: 178.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 980
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F

Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum, in dem fast leergeräumten Keller. Hier befindet sich die Technik und ein Hauswasserwerk. Sogar ein zusätzliches Wannenbad ist hier vorhanden. Das Wohnhaus wird im Erdgeschoss eigengenutzt. Das Dachgeschoss ist mit drei kleinen Wohnungen ausgebaut. Laufende Mieteinnahmen können hier eingeplant werden.
Gegenüber dem alten Grundriss ist die Aufteilung etwas verändert und an Stelle von zwei sind es hier drei Wohneinheiten. Zur Zeit sind zwei Wohnungen vermietet und eine Wohnung steht sofort frei zur Verfügung.
Das eine Nebengebäude ist historisch und war einmal eine Tabakwerkstatt.
Die Garagen und Werkstatt sind in der Nutzung von "KFZ-Schraubern". Auch hier werden laufend Mieteinnahmen gneriert.
Ein Doppelcarport, z. B. für die Unterstellung eines Wohnmobils, steht ebenfalls zur Verfügung.

Seeth-Ekholt ist eine von Gartenbaubetrieben und Pferdehaltung geprägte Gemeinde. Durch zahlreiche Parkmöglichkeiten und die großen Raumhöhen in den Nebengebäuden sind diese als Werkstattgebäude genutzt.

Auf dem Weg zum rückwärtigen Grundstück befindet sich ein eingetragenes Überwegungsrecht für die Nachbarn.
Die große Fläche vor dem Wohnhaus ist als großer Parkplatz günstig.

Kaufpreis	595.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl.gesetzl.MWst. verdient mit notariell beurkundeten Vertrag
Währung	€