Unverbautes denkmalgeschütztes Bauernhaus- sofort frei

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Datenblatt

ImmoNr	WJ 239
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	25878
Ort	Seeth
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Nutzfläche	200 m²
Gesamtfläche	325 m²
Grundstücksgröße	1.870 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Dielen
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Terrasse	Ja
Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja
Küche	Einbauküche
Dachform	Krüppelwalmdach
Abstellraum	Ja
Unterkellert	Teilweise
Bauweise	Massiv

ImmoNr	WJ 239	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus	PLZ	25878
Ort	Seeth	Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²	Nutzfläche	200 m²
Gesamtfläche	325 m²	Grundstücksgröße	1.870 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Terrassen	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	Dielen
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze	Terrasse	Ja
Bad	Dusche, Wanne, Fenster	Barrierefrei	Ja
Küche	Einbauküche	Dachform	Krüppelwalmdach
Abstellraum	Ja	Unterkellert	Teilweise
Bauweise	Massiv

Hinweis zur Provision: 3,48 % inkl. ges. MWSt.
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Dieses Objekt ist ideal für Sanierer geeignet. Wegen der fast unverbauten Grundstruktur bietet sich eine großzügige Basis für eine Komlettsanierung an. Wie schön wäre es dieses Reetlandhaus wieder in neuem Glanz zu sehen?
Hier haben Sie die Chance auf eine persönliche Herausforderung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2028
Endenergiebedarf: 314.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1865
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und riesige Ausbaureserven. Zu dieser Bauzeit gabe es noch keine Horizontalsperre. Dies ist bei der Sanierung zu bedenken. Das Reetdach ist am Ende seine Lebenszeit. Es wurde auf die Dichtigkeit des Daches Wert gelegt. Das Dach ist immer wieder repariert worden, jedoch sind einige Flächen derzeit mit Blech belegt.

In einer Dorflage liegt das großzügige Grundstück in einer Seitenstraße gelegen. Die Auffahrt mit zahlreichen Stellplätzen und teilweise Katzenpofplater bietet eine ansprechende Hinterhausansicht. Der Wohnbereich ist nach Süd- Westen ausgerichtet und mit einer ehemaligen Waschküche und der Bauernküche versehen.

Es gibt hochwertige Architektenzeichnungen, die Ihnen die Grundlage der Sanierung leicht machen werden. Ein Außmaß ist nicht mehr nötig.
Das Objekt ist zum Bezug frei!.

Kaufpreis	99.000 €
Außen-Provision	3,48 % inkl. ges. MWSt. Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Währung	€

Baujahr	1865
Zustand	Sanierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.04.2028
Alter	Altbau
Letzte Modernisierung	2002
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	314,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1865
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1865
Zustand	Sanierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	02.04.2028
Alter	Altbau
Letzte Modernisierung	2002
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	314,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1865
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Dieses Objekt ist ideal für Sanierer geeignet. Wegen der fast unverbauten Grundstruktur bietet sich eine großzügige Basis für eine Komlettsanierung an. Wie schön wäre es dieses Reetlandhaus wieder in neuem Glanz zu sehen?
Hier haben Sie die Chance auf eine persönliche Herausforderung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.04.2028
Endenergiebedarf: 314.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1865
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Haus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und riesige Ausbaureserven. Zu dieser Bauzeit gabe es noch keine Horizontalsperre. Dies ist bei der Sanierung zu bedenken. Das Reetdach ist am Ende seine Lebenszeit. Es wurde auf die Dichtigkeit des Daches Wert gelegt. Das Dach ist immer wieder repariert worden, jedoch sind einige Flächen derzeit mit Blech belegt. Hier befindet sich die Immobilie In einer Dorflage liegt das großzügige Grundstück in einer Seitenstraße gelegen. Die Auffahrt mit zahlreichen Stellplätzen und teilweise Katzenpofplater bietet eine ansprechende Hinterhausansicht. Der Wohnbereich ist nach Süd- Westen ausgerichtet und mit einer ehemaligen Waschküche und der Bauernküche versehen. Sonstige Angaben zur Immobilie Es gibt hochwertige Architektenzeichnungen, die Ihnen die Grundlage der Sanierung leicht machen werden. Ein Außmaß ist nicht mehr nötig.
Das Objekt ist zum Bezug frei!.

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Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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