Modernisierter Bungalow auf kleinem Grundstück

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Datenblatt
ImmoNrWI1901
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25836
OrtGarding
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße812 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche
DachformWalmdach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI1901 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25836
OrtGarding LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße812 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenParkett
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
TerrasseJa BadFenster, Dusche und Wanne
KücheEinbauküche DachformWalmdach
AbstellraumJa BauweiseMassiv
MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: keine Provision vom Mieter

Details zur Immobilie
In einer in den 90er Jahren entstandenen Wohnsiedlung liegt dieses Einfamilienhaus mit ebenerdiger Wohnfläche. Im Dachgeschaoss ist der gesamte Boden als Abstellraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 185.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Über die gekieste Auffahrt gelangt man zum Hauseingangsbereich und zur Garage. Der geräumige, helle Flur erschliesst den Wohnbereich. Die Küche hat reichlich Platz für die Winkel- Einbauküche und einen möglichen Sitzplatz. Zur Installation eines separaten Kühlschrankes ist die Wasserleitung bereits vorhanden. Der hinter der Küche liegende Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gas-Zentralheizung, einen Waschplatz und Stellfläche für die Waschmaschine. Hier ist der Gartenausgang besonders praktisch.
Der Wohnraum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Der Wohnbereich hat eine Terrassentür zur Westterrasse mit Markise. Der geschützte, eingewachsene Garten ist durch grüne Hecken von den Nachbarn abgegrenzt. Drei weitere Zimmer bieten sich zum einrichten an. Das Vollbad mit Fenster wird gerade saniert. Alle Sanitäreinrichtungen und die Fliesen werden erneuert. Da macht der Einzug doppelt Spaß!
Im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt. Diele, Küche und Hauswirtschaftsraum sind hell gefliest. In den Nebenräumen wird der Bodenbelag gerade entfernt. So können die neuen Mieter den Belag nach eigenen Vorstellungen verlegen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnen 29,46 Quadratmeter
Küche 12,73 Quadratmeter
HWR. 7,85 Quadratmeter
Zimmer 2 12,96 Quadratmeter
Zimmer 3 8,59 Quadratmeter
Zimmer 4. 10,05 Quadratmeter
Diele 12,15 Quadratmeter
Bad. 5,88 Quadratmeter
Dachboden über 50 Quadratmeter
In einer beschaulichen Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern.
Das Haus wird zur Zeit renoviert und das Bad mit Außenfenster wird grundsaniert. In Teilbereichen des Hauses werden zur Zeit Malerarbeiten durchgeführt. Der Dachboden ist durch den Hauswirtschaftsraum erreichbar. Er ist vollständig mit Holzfußboden ausgearbeitet. Die Decke zum Dachgeschoss ist gedämmt.
Eine Garage ist vorhanden.
Der Garten ist mit Rasenfläche und blühenden Sträuchen pflegeleicht angelegt.
Gas und Strom müssen vom Mieter angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetversorgung ist gut. Ein Glasfaseranschluss wird jetzt bestellt. Die monatlichen Gebühren trägt der Mieter, die Höhe richtet sich nach dem neuen Vertrag.
Kaltmiete875 €
Nebenkosten100 €
Außen-Provisionkeine Provision vom Mieter
Währung
Kaution2 Kaltmieten
Baujahr1993
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch185,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.03.2029
Letzte Modernisierung2019
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1993
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch185,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.03.2029
Letzte Modernisierung2019
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie In einer in den 90er Jahren entstandenen Wohnsiedlung liegt dieses Einfamilienhaus mit ebenerdiger Wohnfläche. Im Dachgeschaoss ist der gesamte Boden als Abstellraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 185.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Über die gekieste Auffahrt gelangt man zum Hauseingangsbereich und zur Garage. Der geräumige, helle Flur erschliesst den Wohnbereich. Die Küche hat reichlich Platz für die Winkel- Einbauküche und einen möglichen Sitzplatz. Zur Installation eines separaten Kühlschrankes ist die Wasserleitung bereits vorhanden. Der hinter der Küche liegende Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gas-Zentralheizung, einen Waschplatz und Stellfläche für die Waschmaschine. Hier ist der Gartenausgang besonders praktisch.
Der Wohnraum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgelegt. Der Wohnbereich hat eine Terrassentür zur Westterrasse mit Markise. Der geschützte, eingewachsene Garten ist durch grüne Hecken von den Nachbarn abgegrenzt. Drei weitere Zimmer bieten sich zum einrichten an. Das Vollbad mit Fenster wird gerade saniert. Alle Sanitäreinrichtungen und die Fliesen werden erneuert. Da macht der Einzug doppelt Spaß!
Im Wohnbereich ist Echtholzparkett verlegt. Diele, Küche und Hauswirtschaftsraum sind hell gefliest. In den Nebenräumen wird der Bodenbelag gerade entfernt. So können die neuen Mieter den Belag nach eigenen Vorstellungen verlegen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnen 29,46 Quadratmeter
Küche 12,73 Quadratmeter
HWR. 7,85 Quadratmeter
Zimmer 2 12,96 Quadratmeter
Zimmer 3 8,59 Quadratmeter
Zimmer 4. 10,05 Quadratmeter
Diele 12,15 Quadratmeter
Bad. 5,88 Quadratmeter
Dachboden über 50 Quadratmeter
Hier befindet sich die Immobilie In einer beschaulichen Wohnsiedlung mit gepflegten Einfamilienhäusern. Sonstige Angaben zur Immobilie Das Haus wird zur Zeit renoviert und das Bad mit Außenfenster wird grundsaniert. In Teilbereichen des Hauses werden zur Zeit Malerarbeiten durchgeführt. Der Dachboden ist durch den Hauswirtschaftsraum erreichbar. Er ist vollständig mit Holzfußboden ausgearbeitet. Die Decke zum Dachgeschoss ist gedämmt.
Eine Garage ist vorhanden.
Der Garten ist mit Rasenfläche und blühenden Sträuchen pflegeleicht angelegt.
Gas und Strom müssen vom Mieter angemeldet werden und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Die Internetversorgung ist gut. Ein Glasfaseranschluss wird jetzt bestellt. Die monatlichen Gebühren trägt der Mieter, die Höhe richtet sich nach dem neuen Vertrag.
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