Coole Lage & Arbeit ohne Ende

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Datenblatt
ImmoNrWI1902
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ25870
OrtOldenswort
LandDeutschland
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche250 m²
Gesamtfläche353 m²
Grundstücksgröße5.411 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenEstrich
Etagenzahl1,5
Stellplätze5 Freiplätze
BadDusche
DachformKrüppelwalmdach
BauweiseMassiv
ImmoNrWI1902 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ25870
OrtOldenswort LandDeutschland
Wohnfläche103 m² Nutzfläche250 m²
Gesamtfläche353 m² Grundstücksgröße5.411 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenEstrich
Etagenzahl1,5 Stellplätze5 Freiplätze
BadDusche DachformKrüppelwalmdach
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Ein altes Bauernhaus könnte mit Liebe zum Detail wieder zu einem Schmuckstück werden.
Die typische Form einer Kate ist mit einem Krüppelwalmdach vorhanden. Der angrenzende Stall ist vielseitig nutzbar.

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 331.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das alte Bauernhaus hat in den letzten Jahren überhaupt keine Liebe erfahren. Das Erdgeschoss ist voll ausgebaut, während das Dachgeschoss nur über einige Fenster verfügt.
Frischwasser und Strom sind vorhanden. Es besteht die wasserrechtliche Erlaubnis mit einem Klärteich.
Die Heizung ist mit seinem Zentralheizungssystem vorhanden. Die Heizung ist aber defekt. 2 Kunststofföltanks sind im Nebengebäude vorhanden. Das Warmwasser wurde in der Dusche über eine Gastherme mit einer Gasflasche gespeist. Der angrenzende Stall ist zur Zeit noch zwei Jahre an einen Rinderhalter vermietet aber danach vielseitig nutzbar.
Ein alter Baumbestand und ein geschützter Gartenbereich können zu einem echten Landidyll werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, deshalb verzichten wir auf Innenaufnahmen. Der Eindruck bei einer Besichtigung ist ernüchternd.
Hier ist ein neues Wohnkonzept gefragt. Ein Abriß ist im Außenbereich der Gemeinde nicht möglich. Eine Grundsanierung üblich.
Auf einem Binnendeich, in verkehrsruhiger Zone liegt diese Immobilie zwischen den Orten Tetenbüll und Oldenswort. Weitblick ist eines der überzeugenden Argumente für diese Immobilie. Ein alter Baumbestand und ein geschützter Gartenbereich können zu einem echten Landidyll werden.
Das Haus ist bereits geräumt.
Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Die Anbindung an das Glasfasernetz wird gerade gelegt! Es steht bei Youtube ein Viedeo zur Verfügung: https://youtu.be/aF8DBdJpBoQ
Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1935
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis24.04.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf331,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1935
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweis gültig bis24.04.2029
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf331,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Ein altes Bauernhaus könnte mit Liebe zum Detail wieder zu einem Schmuckstück werden.
Die typische Form einer Kate ist mit einem Krüppelwalmdach vorhanden. Der angrenzende Stall ist vielseitig nutzbar.

 
Energieausweis
Gültig bis: 24.04.2029
Endenergiebedarf: 331.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das alte Bauernhaus hat in den letzten Jahren überhaupt keine Liebe erfahren. Das Erdgeschoss ist voll ausgebaut, während das Dachgeschoss nur über einige Fenster verfügt.
Frischwasser und Strom sind vorhanden. Es besteht die wasserrechtliche Erlaubnis mit einem Klärteich.
Die Heizung ist mit seinem Zentralheizungssystem vorhanden. Die Heizung ist aber defekt. 2 Kunststofföltanks sind im Nebengebäude vorhanden. Das Warmwasser wurde in der Dusche über eine Gastherme mit einer Gasflasche gespeist. Der angrenzende Stall ist zur Zeit noch zwei Jahre an einen Rinderhalter vermietet aber danach vielseitig nutzbar.
Ein alter Baumbestand und ein geschützter Gartenbereich können zu einem echten Landidyll werden.
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, deshalb verzichten wir auf Innenaufnahmen. Der Eindruck bei einer Besichtigung ist ernüchternd.
Hier ist ein neues Wohnkonzept gefragt. Ein Abriß ist im Außenbereich der Gemeinde nicht möglich. Eine Grundsanierung üblich.
Hier befindet sich die Immobilie Auf einem Binnendeich, in verkehrsruhiger Zone liegt diese Immobilie zwischen den Orten Tetenbüll und Oldenswort. Weitblick ist eines der überzeugenden Argumente für diese Immobilie. Ein alter Baumbestand und ein geschützter Gartenbereich können zu einem echten Landidyll werden. Sonstige Angaben zur Immobilie Das Haus ist bereits geräumt.
Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Die Anbindung an das Glasfasernetz wird gerade gelegt! Es steht bei Youtube ein Viedeo zur Verfügung: https://youtu.be/aF8DBdJpBoQ
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