Eine Gelegenheit nahe St. Peter-Ording

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Datenblatt
ImmoNrWI1904
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ25881
OrtTating
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungElektro
BodenFliesen, Teppichboden
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertVoll
ImmoNrWI1904 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ25881
OrtTating LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche43 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungElektro
BodenFliesen, Teppichboden Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
BadFenster, Dusche KücheEinbauküche
DachformSatteldach AbstellraumJa
BauweiseMassiv MoebliertVoll

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
In einer kleinen Eigentumsanlage mit nur vier Wohneinheiten können Sie sich gut entspannen. Zu dem eigenen Balkon gibt es einen gepflegten Garten mit Gartenhäuschen, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und in einem sehr gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Die helle Eigentumswohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt und wird aus Altergründen abgegeben. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und kann somit kurzfristig genutzt werden. Das Badezimmer mit seiner großen Fensterfläche bietet Stellfläche für eine kleine Waschmaschine. Im Schlafzimmer ist zusätzlich Platz für einen kleinen Schreibtisch.
Das solide Wohnhaus wird in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Im Spitzboden gibt es für jede Wohnung einen separaten Abstellraum. Auf dem großen Gartengrundstück ist ausreichend Platz für eine weitere Terrasse und ein Abstellgartenhaus für Fahrräder und Gartenmöbel. Eine Spielwiese ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist je Wohnung ein Stellplatz vorhanden. Im Straßenbereich sind weitere, wenig genutzte Parkplätze vorhanden.
Diese Investitionen sind vielleicht von Interesse:
° Dach Schuppen erneuert 2016
° Vorgarten mit Zaun und Zuwegung neu angelegt 2018
° Dachgauben vorn und Hinten erneuert
° Neue Hauseingangstür 2018
° Bad Fenster mit Wärmedämmung 2017
° Fenster, Balkontür 2 mit Wärmedämmung

Durch diese Maßnahmen der Gemeinschaft bietet sich ein zeitgemäßer, ansprechende optischer Eindruck.
Das Rotklinkerhaus liegt auf einem großen Grundstück abseits des Durchgangsverkehrs. Unser Trans-Eiderstedt-Express fährt nur tagsüber einmal in jede Richtung zu Süden vorbei.
Nachts fährt der Zug nicht. Güterverkehr ist hier nicht vorhanden. Die gibt dadurch einen guten Puffer zu Umgebung, da direkt an der Bahn nicht gebaut werden darf. Also eine entspannte Wohnlage!!
Malerarbeiten und der Austausch der Teppichböden wären die anstehenden Aufgaben innerhalb der Wohnung für die neuen Eigentümer.
An den Fenstern sind Plissees angebracht.
Kaufpreis115.000 €
Hausgeld150 €
Außen-Provision3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1983
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis20.02.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1983
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis20.02.2029
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf134 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie In einer kleinen Eigentumsanlage mit nur vier Wohneinheiten können Sie sich gut entspannen. Zu dem eigenen Balkon gibt es einen gepflegten Garten mit Gartenhäuschen, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt und in einem sehr gepflegten Zustand.

 
Energieausweis
Gültig bis: 20.02.2029
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die helle Eigentumswohnung wurde ausschließlich von den Eigentümern genutzt und wird aus Altergründen abgegeben. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und kann somit kurzfristig genutzt werden. Das Badezimmer mit seiner großen Fensterfläche bietet Stellfläche für eine kleine Waschmaschine. Im Schlafzimmer ist zusätzlich Platz für einen kleinen Schreibtisch.
Das solide Wohnhaus wird in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Im Spitzboden gibt es für jede Wohnung einen separaten Abstellraum. Auf dem großen Gartengrundstück ist ausreichend Platz für eine weitere Terrasse und ein Abstellgartenhaus für Fahrräder und Gartenmöbel. Eine Spielwiese ist vorhanden. Auf dem Grundstück ist je Wohnung ein Stellplatz vorhanden. Im Straßenbereich sind weitere, wenig genutzte Parkplätze vorhanden.
Diese Investitionen sind vielleicht von Interesse:
° Dach Schuppen erneuert 2016
° Vorgarten mit Zaun und Zuwegung neu angelegt 2018
° Dachgauben vorn und Hinten erneuert
° Neue Hauseingangstür 2018
° Bad Fenster mit Wärmedämmung 2017
° Fenster, Balkontür 2 mit Wärmedämmung

Durch diese Maßnahmen der Gemeinschaft bietet sich ein zeitgemäßer, ansprechende optischer Eindruck.
Hier befindet sich die Immobilie Das Rotklinkerhaus liegt auf einem großen Grundstück abseits des Durchgangsverkehrs. Unser Trans-Eiderstedt-Express fährt nur tagsüber einmal in jede Richtung zu Süden vorbei.
Nachts fährt der Zug nicht. Güterverkehr ist hier nicht vorhanden. Die gibt dadurch einen guten Puffer zu Umgebung, da direkt an der Bahn nicht gebaut werden darf. Also eine entspannte Wohnlage!!
Sonstige Angaben zur Immobilie Malerarbeiten und der Austausch der Teppichböden wären die anstehenden Aufgaben innerhalb der Wohnung für die neuen Eigentümer.
An den Fenstern sind Plissees angebracht.
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Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
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