Altstadthaus mit XXL Terrasse

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Datenblatt
ImmoNrWI1905
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ25832
OrtTönning
LandDeutschland
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
DachformSatteldach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI1905 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ25832
OrtTönning LandDeutschland
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Teppichboden Kabel Sat TVJa
TerrasseJa BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche DachformSatteldach
AbstellraumJa BauweiseMassiv
MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Ein typisches Altstadthaus mit kompakter Raumaufteilung. Ca 1998 teilsaniert und neu eingedeckt sowie ständig gepflegt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2029
Endenergiebedarf: 218.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Das Haus ist mit einer Zentralheizung über Stadtgas versorgt. Zur Straßenseite ist das Wohnzimmer mit elektrischem Rolladen ausgestattet. Das ebenerdige Duschbad ist erst im Jahre 2018 umgestaltet worden. Das Fenster belüftet das großzügige Duschbad sehr gut. Ein kleines, separates WC mit Fenster ist vorhanden. Die großzügige Küche hat ausreichend Stellfläche für eine Sitzecke. Da die Küche zu Süden des Hauses liegt ist dies auch der Kernraum des Stadthauses. Ein Ausgang auf die eingezäunte Terrasse ist von der Küche aus gegeben.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit elektrischem Rolladen und ein weiteres Zimmer mit niedrigerer Raumhöhe. Dies ist als Schlafraum aber immer noch gut geeignet. Eine Abseite könnte zu einem Duschbad umgebaut werden. Die Fenster auf der Südseite im Erdgeschoss verfügen ebenfalls über Rolläden, diese sind allerdings nicht elektrisch.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau zeigt sich durch Niveauunterschiede im Haus.
Der Energiebedarf war durch individuelle Bedürfnisse sehr hoch.
In einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Kirche ist dieses charmante Häuschen auf jeden Fall auch als Ferienhaus geeignet.
Es gibt keinen Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Straße wurde in diesem Jahr saniert. Kosten fallen nicht an.
Wegen der guten Infrastruktur ist in Tönning keine Auto erforderlich.
Als Ferienhaus wegen der kompakten Bauart und der XXL Terrasse sehr gut geeignet.
Kaufpreis98.000 €
Außen-Provision3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1890
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.05.2029
AlterAltbau
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf218,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1890
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1890
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis09.05.2029
AlterAltbau
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf218,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1890
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Ein typisches Altstadthaus mit kompakter Raumaufteilung. Ca 1998 teilsaniert und neu eingedeckt sowie ständig gepflegt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2029
Endenergiebedarf: 218.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Das Haus ist mit einer Zentralheizung über Stadtgas versorgt. Zur Straßenseite ist das Wohnzimmer mit elektrischem Rolladen ausgestattet. Das ebenerdige Duschbad ist erst im Jahre 2018 umgestaltet worden. Das Fenster belüftet das großzügige Duschbad sehr gut. Ein kleines, separates WC mit Fenster ist vorhanden. Die großzügige Küche hat ausreichend Stellfläche für eine Sitzecke. Da die Küche zu Süden des Hauses liegt ist dies auch der Kernraum des Stadthauses. Ein Ausgang auf die eingezäunte Terrasse ist von der Küche aus gegeben.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit elektrischem Rolladen und ein weiteres Zimmer mit niedrigerer Raumhöhe. Dies ist als Schlafraum aber immer noch gut geeignet. Eine Abseite könnte zu einem Duschbad umgebaut werden. Die Fenster auf der Südseite im Erdgeschoss verfügen ebenfalls über Rolläden, diese sind allerdings nicht elektrisch.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Altbau zeigt sich durch Niveauunterschiede im Haus.
Der Energiebedarf war durch individuelle Bedürfnisse sehr hoch.
Hier befindet sich die Immobilie In einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe der Kirche ist dieses charmante Häuschen auf jeden Fall auch als Ferienhaus geeignet. Sonstige Angaben zur Immobilie Es gibt keinen Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Straße wurde in diesem Jahr saniert. Kosten fallen nicht an.
Wegen der guten Infrastruktur ist in Tönning keine Auto erforderlich.
Als Ferienhaus wegen der kompakten Bauart und der XXL Terrasse sehr gut geeignet.
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