Endlich Platz !!!

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Datenblatt
ImmoNrWI1913
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ25870
OrtOldenswort
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche340 m²
Grundstücksgröße883 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen2
EinliegerwohnungJa
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, PVC
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
TerrasseJa
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
ImmoNrWI1913 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ25870
OrtOldenswort LandDeutschland
Wohnfläche240 m² Nutzfläche100 m²
Gesamtfläche340 m² Grundstücksgröße883 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Terrassen2
EinliegerwohnungJa BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen, PVC
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
TerrasseJa
BadFenster, Dusche KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach AbstellraumJa
UnterkellertJa BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages

Details zur Immobilie
Hinter der historischen Backsteinfassade verbirgt sich ein zeitgemäßes Innenleben. Dieses gepflegte Objekt ist sehr gut für eine große Familie oder Wohngemeinschaft geeignet. Die Garage ist mit einer Heizung, Strom und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein angeschlossener Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Sämtliche Nebengebäude verfügen über Strom und Licht. Das große Gartenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine überdachte und mit Wein berankte Terrasse bietet Schutz vor Wind und Wetter.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergiebedarf: 265.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Haus wurde mehrmals modernisiert. Es sind zahlreiche Steckdosen und Fernsehanschlüsse vorhanden. Ungewöhnlich ist der von außen zugängliche Vollkeller in Form eines Gewölbekellers, der auf der Halbinsel Eiderstedt nicht üblich ist. Mit seinen großen, gut geschnittenen und sehr hellen Zimmern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Hervorzuheben sind die zwei großen Wohnküchen und die zwei geräumigen Duschbäder. Dadurch ist jede Etage als separate Wohneinheit nutzbar.
Das beschauliche Oldenswort verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort hat eine Privatschule und einen Kindergarten. Arzt und Zahnarzt sind hier genauso Zuhause wie die überregional bekannte Schlachterei Kühn. Bäcker, Friseur, Blumenladen und ein Krämer sind ebenfalls vor Ort. Von einem Geschäft wie dem Laden "Timm" mit einem vielfältigen Haushaltswaren- und Garten- sowie Tierbedarfssortiment kann mancher andere Ort nur träumen.
Zur Zeit ist die Öl-Zentralheizung funktionstüchtig, diese steht aber mittelfristig genauso auf der To Do Liste wie die Fenster. Für eine eventuelle Umstellung der Heizung befindet sich die Erdgasleitung in der Straße vor dem Haus.
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. ges. MWSt
Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages
Währung
Baujahr1900
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.10.2028
AlterAltbau
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.10.2028
AlterAltbau
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf265 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Hinter der historischen Backsteinfassade verbirgt sich ein zeitgemäßes Innenleben. Dieses gepflegte Objekt ist sehr gut für eine große Familie oder Wohngemeinschaft geeignet. Die Garage ist mit einer Heizung, Strom und einem Handwaschbecken ausgestattet. Ein angeschlossener Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab. Sämtliche Nebengebäude verfügen über Strom und Licht. Das große Gartenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine überdachte und mit Wein berankte Terrasse bietet Schutz vor Wind und Wetter.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergiebedarf: 265.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Haus wurde mehrmals modernisiert. Es sind zahlreiche Steckdosen und Fernsehanschlüsse vorhanden. Ungewöhnlich ist der von außen zugängliche Vollkeller in Form eines Gewölbekellers, der auf der Halbinsel Eiderstedt nicht üblich ist. Mit seinen großen, gut geschnittenen und sehr hellen Zimmern bietet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Hervorzuheben sind die zwei großen Wohnküchen und die zwei geräumigen Duschbäder. Dadurch ist jede Etage als separate Wohneinheit nutzbar. Hier befindet sich die Immobilie Das beschauliche Oldenswort verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Ort hat eine Privatschule und einen Kindergarten. Arzt und Zahnarzt sind hier genauso Zuhause wie die überregional bekannte Schlachterei Kühn. Bäcker, Friseur, Blumenladen und ein Krämer sind ebenfalls vor Ort. Von einem Geschäft wie dem Laden "Timm" mit einem vielfältigen Haushaltswaren- und Garten- sowie Tierbedarfssortiment kann mancher andere Ort nur träumen. Sonstige Angaben zur Immobilie Zur Zeit ist die Öl-Zentralheizung funktionstüchtig, diese steht aber mittelfristig genauso auf der To Do Liste wie die Fenster. Für eine eventuelle Umstellung der Heizung befindet sich die Erdgasleitung in der Straße vor dem Haus.
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