Familientauglich

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Datenblatt
ImmoNrWI1916
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25836
OrtGarding
LandDeutschland
Etage1.0
Wohnfläche57 m²
Gesamtfläche57 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
BadWanne
Kücheoffene Küche
DachformSatteldach
AbstellraumJa
KaminJa
BauweiseMassiv
MoebliertTeil
ImmoNrWI1916 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ25836
OrtGarding LandDeutschland
Etage1.0 Wohnfläche57 m²
Gesamtfläche57 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa BadWanne
Kücheoffene Küche DachformSatteldach
AbstellraumJa KaminJa
BauweiseMassiv MoebliertTeil

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Diese Eigentumswohnung ist auch zum Dauerwohnen oder zum Längerbleiben ideal. Durch den ausgebauten Spitzboden ist die Nutzbarkeit erhöht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergiebedarf: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Der Südbalkon hat einen Sitzplatz unter der hellen Markise parat. In dem großzügigen Wohnbereich ist der süße Kaminofen ein Hingucker. Die dem Essplatz gegenüberliegenden Winkeleinbauküche bietet viel Stauraum und zeitgemäße Elektrogeräte sowie ein großes Ceran-Kochfeld. Wie auf den Fotos sichtbar handelt es sich um einen großzügigen offenen Wohnbereich. Ein kleiner Ofen gibt dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Lüftung ist hier sinnvollerweise eingebaut. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet in einer Nische Platz für ein Doppelbett. Erfreulich ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung als Stauraum nutzbar. Über eine Raumspartreppe erreicht man den im Spitzboden liegende Raum mit angrenzendem, separaten WC. Hier sind auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht.
Besonders auffällig ist die gute Belichtung durch zahlreichen Fenster in dieser Wohnung.
In einer ruhigen Seitenstraße in der Kleinstadt Garding befindet sich die gut geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mitf fünf Wohneinheiten. In dieser ruhigen Sackgasse gibt es Dauerbewohner, Feriengäste und Zweitwohnungsbesitzer. Eine charmante Mischung und keine Getto!
Die Wohnung wird gern, ohne Wertansatz, möbliert übergeben.
Kaufpreis129.000 €
Hausgeld188 €
Außen-Provision3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr1979
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.12.2028
Letzte ModernisierungHeizung 1999
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1979
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.12.2028
Letzte ModernisierungHeizung 1999
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese Eigentumswohnung ist auch zum Dauerwohnen oder zum Längerbleiben ideal. Durch den ausgebauten Spitzboden ist die Nutzbarkeit erhöht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.12.2028
Endenergiebedarf: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Der Südbalkon hat einen Sitzplatz unter der hellen Markise parat. In dem großzügigen Wohnbereich ist der süße Kaminofen ein Hingucker. Die dem Essplatz gegenüberliegenden Winkeleinbauküche bietet viel Stauraum und zeitgemäße Elektrogeräte sowie ein großes Ceran-Kochfeld. Wie auf den Fotos sichtbar handelt es sich um einen großzügigen offenen Wohnbereich. Ein kleiner Ofen gibt dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Lüftung ist hier sinnvollerweise eingebaut. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet in einer Nische Platz für ein Doppelbett. Erfreulich ist der kleine Abstellraum innerhalb der Wohnung als Stauraum nutzbar. Über eine Raumspartreppe erreicht man den im Spitzboden liegende Raum mit angrenzendem, separaten WC. Hier sind auch eine Waschmaschine und ein Trockner untergebracht.
Besonders auffällig ist die gute Belichtung durch zahlreichen Fenster in dieser Wohnung.
Hier befindet sich die Immobilie In einer ruhigen Seitenstraße in der Kleinstadt Garding befindet sich die gut geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mitf fünf Wohneinheiten. In dieser ruhigen Sackgasse gibt es Dauerbewohner, Feriengäste und Zweitwohnungsbesitzer. Eine charmante Mischung und keine Getto! Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung wird gern, ohne Wertansatz, möbliert übergeben.
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Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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