Ferienhaushälfte als Zweitwohnung

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Datenblatt
ImmoNrWI1950
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ25826
OrtSankt Peter-Ording
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche96 m²
Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
BadFenster, Dusche
KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
MoebliertVoll
ImmoNrWI1950 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ25826
OrtSankt Peter-Ording LandDeutschland
Wohnfläche92 m² Nutzfläche4 m²
Gesamtfläche96 m² Grundstücksgröße330 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenFliesen
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
BadFenster, Dusche KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach AbstellraumJa
BauweiseMassiv MoebliertVoll

Hinweis zur Provision: Provision zahlt der Vermieter

Details zur Immobilie
Endlich ein Domizil in St. Peter Ording. Die rechte Haushälfte in dieser sehr ruhig gelegenen Wohnlage in der Nähe des Leuchtturmes von Sankt Peter-Ording steht zur Vermietung. Die Haushälfte war bislang in einer üblichen Ferienvermietung. Jetzt wird die Immobilie langfristig als Ferienimmobilie vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2030
Endenergiebedarf: 127.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die schmucke Haushälfte ist zur Zeit in der Ferienvermietung und wird voll ausgestattet übergeben.
Mit dem großen Wohnbereich und der Wohnküche sowie dem Gäste-WC im Erdgeschoss ist diese Wohneinheit ideal für längere Aufenthalte geeignet. Die Sonnenterrasse ist großzügig angelegt.
In der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein helles Duschbad mit Fenster. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das mit den großzügigen Fenstern hell belichtete Studio. Hier kann man sich ideal zurückziehen. Auch für mehr als 4 Personen ist demnach das Haus bestens geeignet.
In einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse mit Nähe zum Nordseedeich. Der Leuchtturm in Böhl ist ein bekanntes Wahrzeichen in der Nähe.
Die Grundstückspflege/ Schneeräumung übernimmt der Mieter. Es gibt dafür auch Dienstleister vor Ort.
Die Versorgung mit Gas und Strom muß der Mieter selbst übernehmen.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
Untervermietung ist nicht erlaubt.
Für die Unterhaltung und Reparaturen der E-Geräte und des Mobiliars ist der Mieter zuständig.
Die Haushälfte wird in einem funktionstüchtigem Zustand übergeben und muß auch bei Mietende diesem Standard entsprechen.
Ein Telefonanschluss kann übernommen werden.
Eine Anmietung ist ab 1.01.2021 möglich.
Kaltmiete830 €
Nebenkosten110 €
Heizkosten100 €
Außen-ProvisionProvision zahlt der Vermieter
Währung
Kaution1.660 €
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.07.2030
Letzte Modernisierung2015
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf127,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1998
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis22.07.2030
Letzte Modernisierung2015
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf127,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Endlich ein Domizil in St. Peter Ording. Die rechte Haushälfte in dieser sehr ruhig gelegenen Wohnlage in der Nähe des Leuchtturmes von Sankt Peter-Ording steht zur Vermietung. Die Haushälfte war bislang in einer üblichen Ferienvermietung. Jetzt wird die Immobilie langfristig als Ferienimmobilie vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2030
Endenergiebedarf: 127.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Die schmucke Haushälfte ist zur Zeit in der Ferienvermietung und wird voll ausgestattet übergeben.
Mit dem großen Wohnbereich und der Wohnküche sowie dem Gäste-WC im Erdgeschoss ist diese Wohneinheit ideal für längere Aufenthalte geeignet. Die Sonnenterrasse ist großzügig angelegt.
In der ersten Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein helles Duschbad mit Fenster. Über eine massive Holztreppe gelangt man in das mit den großzügigen Fenstern hell belichtete Studio. Hier kann man sich ideal zurückziehen. Auch für mehr als 4 Personen ist demnach das Haus bestens geeignet.
Hier befindet sich die Immobilie In einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse mit Nähe zum Nordseedeich. Der Leuchtturm in Böhl ist ein bekanntes Wahrzeichen in der Nähe. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Grundstückspflege/ Schneeräumung übernimmt der Mieter. Es gibt dafür auch Dienstleister vor Ort.
Die Versorgung mit Gas und Strom muß der Mieter selbst übernehmen.
Die Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre.
Untervermietung ist nicht erlaubt.
Für die Unterhaltung und Reparaturen der E-Geräte und des Mobiliars ist der Mieter zuständig.
Die Haushälfte wird in einem funktionstüchtigem Zustand übergeben und muß auch bei Mietende diesem Standard entsprechen.
Ein Telefonanschluss kann übernommen werden.
Eine Anmietung ist ab 1.01.2021 möglich.
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Markt 10
25836 Garding

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