Wesselburener Marsch

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Datenblatt
ImmoNrWI1993_18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25764
OrtWesselburen
LandDeutschland
Gesamtfläche845 m²
GRZ0,3
Grundstücksgröße845 m²
ImmoNrWI1993_18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25764
OrtWesselburen LandDeutschland
Gesamtfläche845 m² GRZ0,3
Grundstücksgröße845 m²

Hinweis zur Provision: Der Verkäufer zahlt die Courtage

Details zur Immobilie
Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche wird im Jahr 2022 erschlossen und ist zur Bebauung im September 2022 bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.
Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut, sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St.Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden.
Ab Februar 2022 können notarielle Kaufverträge abgeschlossen werden.
Zur Zeit werden beim Grundbuchamt die entsprechenden Grundbuchblätter gebildet. Das Baugebiet wurde bereits vermessen. Zu Schwankungen um wenige Quadratmeter gegenüber dem jetzigen Plan kann es dennoch kommen.
Die Erschließung soll zum 01.09.2022 fertiggestellt sein, um dann mit dem Baubeginn zu starten.
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.
Kaufpreis211.250 €
Außen-ProvisionDer Verkäufer zahlt die Courtage
Währung
Bebaubar nachB Plan
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nachB Plan
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus
Beschreibung der Immobilie Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche wird im Jahr 2022 erschlossen und ist zur Bebauung im September 2022 bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße. Ausstattung der Immobilie Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut, sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Hier befindet sich die Immobilie Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St.Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Ab Februar 2022 können notarielle Kaufverträge abgeschlossen werden.
Zur Zeit werden beim Grundbuchamt die entsprechenden Grundbuchblätter gebildet. Das Baugebiet wurde bereits vermessen. Zu Schwankungen um wenige Quadratmeter gegenüber dem jetzigen Plan kann es dennoch kommen.
Die Erschließung soll zum 01.09.2022 fertiggestellt sein, um dann mit dem Baubeginn zu starten.
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.
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Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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