Grundstück mit Schrott-Haushälfte

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Datenblatt
ImmoNrWI1998
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ25770
OrtHemmingstedt
LandDeutschland
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche70 m²
Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BodenFliesen
Etagenzahl1
DachformSatteldach
AbstellraumJa
BauweiseMassiv
ImmoNrWI1998 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ25770
OrtHemmingstedt LandDeutschland
Wohnfläche50 m² Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche70 m² Grundstücksgröße900 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BodenFliesen Etagenzahl1
DachformSatteldach AbstellraumJa
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: 3,57%Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit einem extrem sanierungsbedürtigen Objekt. Die Frage stellt sich, ob die jetzige Substanz aus energetischen Gründen eher abgerissen werden sollte. Es gibt zahlreiche Bauschäden. Diese sind auf Fotos dokumentiert. Das Haus ist nicht beheizt und es ist feucht. Zudem ist auch Vandalismus erkennbar. Teile des Daches sind nicht mehr vorhanden oder defekt.
Grundbuchlich gehört dieses Haus 3 Eigentümern. Eine Realteilung wäre sehr sinnvoll. Zur Zeit ist sowohl der eine Hausteil größer wie der Andere und auch die Gartennutzung ist etwas ungleich vorhanden. Dadurch hat man zum Glück den Eindruck eines intakten Hauses. Der Giebelbereich des Hauses wird vollständig von der jetzt vermieteten Hausseite genutzt. Es ist somit nicht hälftig geteilt.
Es gibt keine intakte Heizungsversorgung in dieser Haushälfte. Fenster und Türen sind nicht zeitgemäß. Das Innere der Haushälfte ist eine Katastrophe.
Die unzeitgemäße Außenwandverkleidung trägt nicht zur Wertsteigerung bei, sondern wirft weitere Kosten auf.
Im Angebot ist der nicht bewohnte Bereich.
In Hemmingstedt prägt die nur wenige Meter entfernte Raffinerie das Bild des kleinens Ortes. Die Nähe zu dieser Industrieanlage ist als wertmindernd zu sehen.
Ein Energieausweis fehlt.
Bauunterlagen sind nicht vorhanden, somit beruht die Quadratmeterangabe auf Schätzung.
Für Handwerker hingegen der ideale Ausgangspunkt zur Neugestaltung einer gut vermietbaren Immobilie.
Eine sofortige Übergabe ist möglich.
Kaufpreis80.000 €
Außen-Provision3,57%Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
ZustandSanierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
ZustandSanierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Bei der Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit einem extrem sanierungsbedürtigen Objekt. Die Frage stellt sich, ob die jetzige Substanz aus energetischen Gründen eher abgerissen werden sollte. Es gibt zahlreiche Bauschäden. Diese sind auf Fotos dokumentiert. Das Haus ist nicht beheizt und es ist feucht. Zudem ist auch Vandalismus erkennbar. Teile des Daches sind nicht mehr vorhanden oder defekt. Ausstattung der Immobilie Grundbuchlich gehört dieses Haus 3 Eigentümern. Eine Realteilung wäre sehr sinnvoll. Zur Zeit ist sowohl der eine Hausteil größer wie der Andere und auch die Gartennutzung ist etwas ungleich vorhanden. Dadurch hat man zum Glück den Eindruck eines intakten Hauses. Der Giebelbereich des Hauses wird vollständig von der jetzt vermieteten Hausseite genutzt. Es ist somit nicht hälftig geteilt.
Es gibt keine intakte Heizungsversorgung in dieser Haushälfte. Fenster und Türen sind nicht zeitgemäß. Das Innere der Haushälfte ist eine Katastrophe.
Die unzeitgemäße Außenwandverkleidung trägt nicht zur Wertsteigerung bei, sondern wirft weitere Kosten auf.
Im Angebot ist der nicht bewohnte Bereich.
Hier befindet sich die Immobilie In Hemmingstedt prägt die nur wenige Meter entfernte Raffinerie das Bild des kleinens Ortes. Die Nähe zu dieser Industrieanlage ist als wertmindernd zu sehen. Sonstige Angaben zur Immobilie Ein Energieausweis fehlt.
Bauunterlagen sind nicht vorhanden, somit beruht die Quadratmeterangabe auf Schätzung.
Für Handwerker hingegen der ideale Ausgangspunkt zur Neugestaltung einer gut vermietbaren Immobilie.
Eine sofortige Übergabe ist möglich.
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