Neues Ladenlokal in der Innenstadt

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrWI2005
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ25836
OrtGarding
StraßeEnge Straße
Hausnummer20
LandDeutschland
Nutzfläche10 m²
Gesamtfläche84 m²
Ladenfläche74 m²
Verkaufsfläche74 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenEstrich
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BarrierefreiJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
ImmoNrWI2005 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ25836
OrtGarding StraßeEnge Straße
Hausnummer20 LandDeutschland
Nutzfläche10 m² Gesamtfläche84 m²
Ladenfläche74 m² Verkaufsfläche74 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenEstrich FahrstuhlKein Fahrstuhl
BarrierefreiJa DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision: Der Vermieter zahlt die Provision

Details zur Immobilie
In der Engen Straße, einen kleinen Einkaufsstraße in Garding, tut sich etwas. Zahlreiche Häuser werden saniert und wieder belebt. So ist auch diese Gewerbefläche komplett frisch saniert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.11.2030
Endenergiebedarf: 161.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Zu dem großen Raum mit heller Fensterfront gibt es einen Sozialraum und die übliche WC Anlage.In der Altstadt von Garding wäre diese Fläche als Gewerbefläche für Verkauf oder als Büro gleichfalls gut geeignet.
In der Innenstadt von Garding. Hier findet durch zahlreiches Sanierungen und Neubaumaßnahmen eine Aktivierung der Innenstadt statt. Werden Sie Teil davon. Das Nachbargebäude (ein alter Supermarkt) wird demnächst zu Wohnraum.
Ein neues Ärztezentrum und weitere Bauaktivitäten werden in den nächsten Jahren die Innenstadt wieder merklich beleben.
Die Sanierung der Fläche ist in der Endphase.
Der Fußboden wird als gestrichenener Sichtestrich übergeben.
Die Heizung wird über die Nebenkosten abgerechnet.
Netto Kaltmiete840 €
Kaltmiete840 €
Nebenkosten290 €
Heizkosten200 €
Außen-ProvisionDer Vermieter zahlt die Provision
Währung
Kaution3 Kaltmieten
Baujahr1900
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.11.2030
Letzte Modernisierung2022
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1900
ZustandModernisiert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.11.2030
Letzte Modernisierung2022
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf161,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie In der Engen Straße, einen kleinen Einkaufsstraße in Garding, tut sich etwas. Zahlreiche Häuser werden saniert und wieder belebt. So ist auch diese Gewerbefläche komplett frisch saniert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.11.2030
Endenergiebedarf: 161.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Zu dem großen Raum mit heller Fensterfront gibt es einen Sozialraum und die übliche WC Anlage.In der Altstadt von Garding wäre diese Fläche als Gewerbefläche für Verkauf oder als Büro gleichfalls gut geeignet. Hier befindet sich die Immobilie In der Innenstadt von Garding. Hier findet durch zahlreiches Sanierungen und Neubaumaßnahmen eine Aktivierung der Innenstadt statt. Werden Sie Teil davon. Das Nachbargebäude (ein alter Supermarkt) wird demnächst zu Wohnraum.
Ein neues Ärztezentrum und weitere Bauaktivitäten werden in den nächsten Jahren die Innenstadt wieder merklich beleben.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Sanierung der Fläche ist in der Endphase.
Der Fußboden wird als gestrichenener Sichtestrich übergeben.
Die Heizung wird über die Nebenkosten abgerechnet.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Wienecke Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

048621040640
Kontakt Kontakt