Wohnen im Doppelpack

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrWI1911
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ25836
OrtPoppenbüll
LandDeutschland
Wohnfläche248 m²
Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche268 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenStein, Fliesen, Dielen, Laminat
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
BadDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche
DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa
KaminJa
BauweiseMassiv
ImmoNrWI1911 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ25836
OrtPoppenbüll LandDeutschland
Wohnfläche248 m² Nutzfläche20 m²
Gesamtfläche268 m² Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Terrassen1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BodenStein, Fliesen, Dielen, Laminat Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa BadDusche, Wanne, Fenster
KücheEinbauküche DachformKrüppelwalmdach
AbstellraumJa KaminJa
BauweiseMassiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Das Bauernhaus mit Einliegerwohnung steht durch Wienecke Immobilien zur Vermietung. Das Haus mit eigener Zufahrt und dem damaligen Baustil entsprechenden Rondell vor dem Haus, macht einen imposanten Eindruck. Große Deckenhöhen, gepflegte, historische Türen und edle Fußbodenbeläge zeichnen dieses Objekt aus. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und werden somit auch den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht. Die Einliegerwohnung ist vollkommen separat zur Hauptwohnung. Diese sonnenhelle Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2027
Endenergiebedarf: 217.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Durch eine großzügige Diele mit bemerkenswertem Fliesenboden betritt man
dieses Landhaus. Die Dielenböden der Wohnräume sind vor einigen Jahren
hochgenommen, überarbeitet und mit zusätzlicher Isolierung wieder verlegt
worden. In diesem Zug sind isolierverglaste Fenster eingebaut worden.
Terrasentüren führen zu Süden in den Gartenbereich. Die große
Wohnküche mit Sitzplatz ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet Eine sehr hochwertige Einbauküche wurde vor wenigen Jahren eingebaut. Zwei Bäder
sind hell gefliest. Ein großer Wirtschafts- Abstellraum wie dieser steht nur selten zur
Verfügung. Neben der Küche befindet sich der Wirtschaftsbereich. Im
Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der großzügige Aussenbereich
mit überdachter Süd-Terrasse ist ein herrlicher Entspannungsplatz. Auf
Wunsch kann zusätzlich Garage, Werkstatt, Weide und Obstgarten
angemietet werden.
Eine separate, sonnenhelleFerienwohnung gehört zu diesem Angebot dazu. Mit eigener Küche und separaten Schlafzimmer ist diese auch als Ferienwohnung ideal.
Ein richtiger Landsitz für Naturfreunde oder für eine Großfamilie.
Nahe der Ortschaft Poppenbüll liegt dieses Anwesen in ländlichem Umfeld mit
Wiesen und Weitblick.
Für eine Nutzung als Ferienimmobilie oder eine teilweise Untervermietung
ist der Vermieter offen.
Pferdehalter können Stall- und Weideflächen pachten.
Das Heizöl kauft der Mieter selbst.
Baujahr1890
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.02.2027
AlterAltbau
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf217,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1890
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis27.02.2027
AlterAltbau
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf217,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Das Bauernhaus mit Einliegerwohnung steht durch Wienecke Immobilien zur Vermietung. Das Haus mit eigener Zufahrt und dem damaligen Baustil entsprechenden Rondell vor dem Haus, macht einen imposanten Eindruck. Große Deckenhöhen, gepflegte, historische Türen und edle Fußbodenbeläge zeichnen dieses Objekt aus. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und werden somit auch den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht. Die Einliegerwohnung ist vollkommen separat zur Hauptwohnung. Diese sonnenhelle Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.02.2027
Endenergiebedarf: 217.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung der Immobilie Durch eine großzügige Diele mit bemerkenswertem Fliesenboden betritt man
dieses Landhaus. Die Dielenböden der Wohnräume sind vor einigen Jahren
hochgenommen, überarbeitet und mit zusätzlicher Isolierung wieder verlegt
worden. In diesem Zug sind isolierverglaste Fenster eingebaut worden.
Terrasentüren führen zu Süden in den Gartenbereich. Die große
Wohnküche mit Sitzplatz ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet Eine sehr hochwertige Einbauküche wurde vor wenigen Jahren eingebaut. Zwei Bäder
sind hell gefliest. Ein großer Wirtschafts- Abstellraum wie dieser steht nur selten zur
Verfügung. Neben der Küche befindet sich der Wirtschaftsbereich. Im
Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Der großzügige Aussenbereich
mit überdachter Süd-Terrasse ist ein herrlicher Entspannungsplatz. Auf
Wunsch kann zusätzlich Garage, Werkstatt, Weide und Obstgarten
angemietet werden.
Eine separate, sonnenhelleFerienwohnung gehört zu diesem Angebot dazu. Mit eigener Küche und separaten Schlafzimmer ist diese auch als Ferienwohnung ideal.
Ein richtiger Landsitz für Naturfreunde oder für eine Großfamilie.
Hier befindet sich die Immobilie Nahe der Ortschaft Poppenbüll liegt dieses Anwesen in ländlichem Umfeld mit
Wiesen und Weitblick.
Sonstige Angaben zur Immobilie Für eine Nutzung als Ferienimmobilie oder eine teilweise Untervermietung
ist der Vermieter offen.
Pferdehalter können Stall- und Weideflächen pachten.
Das Heizöl kauft der Mieter selbst.
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Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Markt 10
25836 Garding

Telefon 048621040640 Markt 10
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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