Wesselburener Marsch

Diese ehemalige landwirtschaftlich genutzte Fläche ist gerade fertig erschlossen. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet, an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.

Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas werden auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.

Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden.

Ab sofort können notarielle Kaufverträge abgeschlossen werden.
Das Baugebiet wird gerade erschlossen
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Einen Teil der Grundstücksgrenze bildet ein Graben. Die Pflege ist Pflicht
Zur besseren Übersicht der reservierten Fläche, kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.

Kaufpreis	148.395 €
Außen-Provision	Courtage zahlt der Verkäufer
Währung	€