Diese landwirtschaftlich genutzte Fläche wird im Jahr 2022 erschlossen und ist zur Bebauung im September 2022 bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet, an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.
Es handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas sind auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Dieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden.
Dieses Baugebiet beherbergt nur Dauer- oder Zweitwohnungen.
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt. Eine Seite des Grundstückes wird durch einen Graben begrenzt. Hier gibt es eine Pflicht zur Pflege.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.
Kaufpreis
148.785 €
Außen-Provision
Die Courtage zahlt der Verkäufer!
Währung
€
Bebaubar nach
B Plan
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar mit
Doppelhaus, Einfamilienhaus
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nach
B Plan
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar mit
Doppelhaus, Einfamilienhaus
Beschreibung der ImmobilieDiese landwirtschaftlich genutzte Fläche wird im Jahr 2022 erschlossen und ist zur Bebauung im September 2022 bereit. Eine Sackgasse führt in das Baugebiet, an der die Wohnbaugrundstücke liegen. Ein weiterer, nur fußgängig und für Rettungsfahrzeuge nutzbarer Weg, führt auf die Wulf-Isebrand-Straße.Ausstattung der ImmobilieEs handelt sich um Wohnbaugrundstücke mit zulässiger Bebauung für Ein- und Zweifamilienhäuser. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Die Grundstücke werden erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas sind auf die einzelnen Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.Hier befindet sich die ImmobilieDieses Neubaugebiet befindet sich im Osten der Kleinstadt Wesselburen. Zwischen St. Peter-Ording, Büsum und Heide ist die Lage mit einer guten Infrastruktur und dem beliebten Nordseeklima ein beliebter Wohnort. Eine Bahnstation ist vorhanden.Sonstige Angaben zur ImmobilieDieses Baugebiet beherbergt nur Dauer- oder Zweitwohnungen.
Der Bau von Ferienwohnungen ist nicht erlaubt. Eine Seite des Grundstückes wird durch einen Graben begrenzt. Hier gibt es eine Pflicht zur Pflege.
Es gibt keine Frist zur Bebauung.
Zur besseren Übersicht der reservierten Flächen kann auf die Homepage Wesselburener-Marsch.de zurückgegriffen werden.
Diese Baulücke liegt in dem beliebten Baugebiet
" Wesselburener Marsch" für Häuslebauer parat.
Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht!
Dieses Grundstück ist ideal für Ein- und Zweifamilienhäuser geeignet. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut , sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.
Das Neubaugebiet "Wesselburener Marsch ist schon über die Hälfte bebaut. Die Nutzung ist nicht als Ferienwohnung möglich. So entsteht hier eine ruhige Wohnsiedlung am Rande des Ortes. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.
Gern senden wir Ihnen den aktuellen Bebauungsplan zu.
Die Bebauung ist kurzfristig möglich - aber keine Pflicht. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas sind auf dem Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Auf der Grenze zum Grundstück 25 ist ein Leitungsrecht des Sielverbandes vorhanden, dieses muss übernommen werden. Glasfaseranschluss und alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück.
Es sind hier nur noch die Hausanschlusskosten zu bezahlen.
Kaufpreis
170.000 €
Außen-Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt. Courtage nach notariell beurkundeten Vertrag
Währung
€
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Beschreibung der ImmobilieDiese Baulücke liegt in dem beliebten Baugebiet
" Wesselburener Marsch" für Häuslebauer parat.
Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung der ImmobilieDieses Grundstück ist ideal für Ein- und Zweifamilienhäuser geeignet. Die Käufer erwerben Eigenland. Der Bebauungsplan mit allen Eckdaten wird Ihnen zur Verfügung gestellt. Ebenso ein Bodengutachten für die gesamte Fläche.
Die Kosten für die Erstellung von separaten Bodengutachten für die zu erwerbenen Grundstücke liegen auf der Seite der Käufer.
Teilweise dürfen Grünstreifen wegen der Freihaltung der Gräben nicht überbaut , sondern müssen freigehalten werden. Dies dient der Oberflächenentwässerung.Hier befindet sich die ImmobilieDas Neubaugebiet "Wesselburener Marsch ist schon über die Hälfte bebaut. Die Nutzung ist nicht als Ferienwohnung möglich. So entsteht hier eine ruhige Wohnsiedlung am Rande des Ortes. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß oder mit dem Rad gut erreichbar.Sonstige Angaben zur ImmobilieGern senden wir Ihnen den aktuellen Bebauungsplan zu.
Die Bebauung ist kurzfristig möglich - aber keine Pflicht. Das Grundstück wird erschlossen übergeben. Die Kanalanschlüsse, Strom, Wasser und bei Bedarf Gas sind auf dem Grundstücke verlegt. Die Hausanschlusskosten trägt der Grundstückskäufer.
Die Versorgung mit Telekommunikation ist durch Glasfaseranschluss möglich.
Auf der Grenze zum Grundstück 25 ist ein Leitungsrecht des Sielverbandes vorhanden, dieses muss übernommen werden. Glasfaseranschluss und alle Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück.
Es sind hier nur noch die Hausanschlusskosten zu bezahlen.
