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Datenblatt
ImmoNr WI2061
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenend
PLZ 25836
Ort Garding
Land Deutschland
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 50 m²
Gesamtfläche 170 m²
Grundstücksgröße 200 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl sep. WC 3
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Fliesen, Teppichboden
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja
Bad Fenster, Dusche
Küche Einbauküche
Dachform Satteldach
Abstellraum Ja
Unterkellert Ja
Kamin Ja
Bauweise Massiv
Moebliert Voll
ImmoNr WI2061 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Reihenend PLZ 25836
Ort Garding Land Deutschland
Wohnfläche 120 m² Nutzfläche 50 m²
Gesamtfläche 170 m² Grundstücksgröße 200 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 3 Anzahl sep. WC 3
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Boden Fliesen, Teppichboden
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Balkon Ja Bad Fenster, Dusche
Küche Einbauküche Dachform Satteldach
Abstellraum Ja Unterkellert Ja
Kamin Ja Bauweise Massiv
Moebliert Voll

Hinweis zur Provision: 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie
Ein ungewöhnlich großes Reihenendhaus ist hier zur kurzfristigen Übergabe bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2033
Endenergiebedarf: 130.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das Endreihenhaus wurde 1997 erweitert und ist als ansprechendes Wohnkonzept mit großem Wohnbereich über 3 Etagen ausgebaut. Mit immerhin drei Bädern und einem pflegeleichten, relativ kleinem Gartenbereich, ist dies eine echte Entspannungsoase für mehrere Personen. Abstellraum ist großzügig vorhanden. Im Souterain gibt es zwei Räume ( eines davon das Kaminzimmer) und Abstellraum, die nur als Nutzfläche berechnet sind.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum dienen.
Das als langjähriger Familienzweitwohnsitz genutzte Domizil ist sehr ruhig gelegen und mit dem malerischen Blick auf einen Teich besonders charmant. Dennoch ist die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten sogar sehr gut fußgängig vorhanden.
Das Haus kann auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden. Lediglich die Kunstobjekte werden aus der Immobilie entfernt. Die Gartenfläche wird jeweils vor den einzelnen Reihenhäusern genutzt. Eine Firma pflegt die Außenanlage im Ganzen und ein Verwalter kümmert sich um die Anlage mit nur drei Wohneinheiten.
Kaufpreis 329.000 €
Außen-Provision 3,57 % Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.09.2033
Alter Altbau
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1976
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 04.09.2033
Alter Altbau
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130,6 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1976
wesentlicher Energieträger Gas
Beschreibung der Immobilie Ein ungewöhnlich großes Reihenendhaus ist hier zur kurzfristigen Übergabe bereit.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2033
Endenergiebedarf: 130.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Das Endreihenhaus wurde 1997 erweitert und ist als ansprechendes Wohnkonzept mit großem Wohnbereich über 3 Etagen ausgebaut. Mit immerhin drei Bädern und einem pflegeleichten, relativ kleinem Gartenbereich, ist dies eine echte Entspannungsoase für mehrere Personen. Abstellraum ist großzügig vorhanden. Im Souterain gibt es zwei Räume ( eines davon das Kaminzimmer) und Abstellraum, die nur als Nutzfläche berechnet sind.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum dienen.
Hier befindet sich die Immobilie Das als langjähriger Familienzweitwohnsitz genutzte Domizil ist sehr ruhig gelegen und mit dem malerischen Blick auf einen Teich besonders charmant. Dennoch ist die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten sogar sehr gut fußgängig vorhanden. Sonstige Angaben zur Immobilie Das Haus kann auf Wunsch mit dem vorhandenen Inventar übernommen werden. Lediglich die Kunstobjekte werden aus der Immobilie entfernt. Die Gartenfläche wird jeweils vor den einzelnen Reihenhäusern genutzt. Eine Firma pflegt die Außenanlage im Ganzen und ein Verwalter kümmert sich um die Anlage mit nur drei Wohneinheiten.
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Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Enge Straße 13
25836 Garding

Telefon 048621040640 Enge Straße 13
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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