Altstadtglück

Das Altstadthaus mit charmanten Altbaudeteils bietet sich hier für Individualisten an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.04.2035
Endenergiebedarf: 550.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Die großzügige Raumaufteilung mit den 3 m hohen Räumen, Stuckverzierungen, Dielenböden und Terrazzoboden ist nur etwas für Altbauliebhaber. Da es sowohl Schlafzimmer, Bad und Küche ebenerdig angeordnet sind könnte dieses Haus auch handicapgerecht gestaltet werden. Noch jedoch trennt einiger Sanierungsaufwand dies von den Wünschen.
Die Räumlichkeiten im Obergeschoss verfügen ebenfalls über ein Bad, sind aber in die Jahre gekommen. Die Leichtbauwände im Obergeschoss geben eine neue Raumaufteilung her.
Das Nebengebäude mit Taubenschlag bietet ebenfalls Platz zur Entfaltung.

In der Altstadt von Garding, ganz in der Nähe zum Marktplatz liegt dieses Altstadthaus mit eigenem Parkplatz in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Gas-Zentralheizung müsste nicht ausgetauscht werden, ist aber in die Jahre gekommen.
Eine Besichtigung wird Inspirationen geben!
Die Mieter ziehen am 1.06.2025 aus. Aus Diskretionsgründen werden Fotos aus dem Innenbereich dann erst veröffentlicht.

Kaufpreis	175.000 €
Außen-Provision	3,57% incl MWSt. nach not. beurk. Kaufvertrag
Währung	€