Hof in Alleinlage am Deich vor St. Peter Ording

Der gepflegte Resthof wird zur Zeit mit Viehwirtschaft / Mutterkuhhaltung betrieben. Die Hallen sind durchaus sehr gut anderweitig nutzbar.
Das kleine Wohnhaus, der Kern dieses landwirtschaftlichen Betriebes, zeigt sich in seiner ursprünglichen Form einer Reetdachkate. Hier ist ein Sanierungsbedarf offensichtlich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.05.2035
Endenergiebedarf: 503.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1856
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: H

Ob weiterhin für Tierhaltung oder für andere Nutzungsformen ist das Volumen in einem sehr gepflegten Zustand beachtlich:
Liegehalle für Jungtiere 677 Quadratmeter
Liegehalle für Kühe 597 Quadratmeter
Stall 483 Quadratmeter
Fahrsilos 480 Quadratmeter
Güllebehälter
2 Garagen
Dazu eine alte sanierungsbedürftige Friesenkate 100 Quadratmeter

Die Ställe sind komplett mit Fahrzeugen befahrbar und mit wenig körperlichem Einsatz zu bearbeiten. Der Hofbereich ist befestigt und ermöglicht eine gute Nutzung der gesamten Anlage auch bei Regen.
Der Gesamteindruck ist sehr gut.
Die Raumhöhen sind für Pferdehaltung von Interesse.

Ganz allein an einem Innendeich im Außenbereich der Gemeinde Tating liegt diese Immobilie, zusätzlich noch in einer Sackgasse. Für Ruhesuchende eine Ideallage.

Aus gesundheitlichen Gründen wird der Betrieb kurzfristig abgegeben.
Sinnvoll ist hierfür der 1.1.2026
Die kompletten Bauunterlagen liegen bereit.
Eine Besichtigung ermöglicht einen Überblick über Umfang und Art der Anlage in traumhafter Lage.
Das Glasfaserkabel liegt bereits am Haus - der Anschluss folgt.
Der Ankauf von weiteren landwirtschaftlichen Flächen ist möglich.
Ein Landverkauf ist ohne Gebäude nicht erwünscht.

Kaufpreis	795.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MWSt, fällig nach notarieller Beurkundung.
Währung	€