Über den Dächern...

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Datenblatt

ImmoNr	WI2147
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	25836
Ort	Garding
Land	Deutschland
Wohnfläche	88 m²
Gesamtfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	PVC
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne
Küche	Einbauküche
Dachform	Satteldach
Abstellraum	Ja
Bauweise	Massiv

ImmoNr	WI2147	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	25836
Ort	Garding	Land	Deutschland
Wohnfläche	88 m²	Gesamtfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Boden	PVC
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Bad	Fenster, Dusche und Wanne	Küche	Einbauküche
Dachform	Satteldach	Abstellraum	Ja
Bauweise	Massiv

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Die ideale Starterwohnung für ein bis zwei Personen in der charmanten Innenstadt des kleinen Städtchens Garding.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2035
Endenergieverbrauch: 146.09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Hier ist die Wohnung frisch renoviert im Angebot. Mit Malerarbeiten, neuen Fußböden, neuen Türen und einer guten Raumaufteilung ist diese helle Altbauwohnung bestimmt schnell vergeben.
Ein Waschmaschinenstellplatz ist im geräumigen Bad vorhanden.
Sowohl ein Schlafzimmer zur Engen Straße wie auch ein Raum zur Hinterseite wären als Schlafzimmer ideal. Die Küche ist als Wohnküche mit einem guten Platzangebot konzipiert. So stehen eigentlich vier Zimmer zur Verfügung.

Garding ist ein kleiner Zentralort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt. Die Anbindung an Tönning, St.Peter-Ording und Husum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben.

Die Vermietung erfolgt als Warmmiete inklusive der Nebenkosten und ist in diesem Angebot für bis zu zwei Personen angesetzt. Lediglich Strom und Telefon/Internet meldet der Mieter selbst an.
Die Treppe ist historisch und dem entsprechend etwas steiler und schmaler wie heutzutage.
Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe sehr reichlich kostenfrei vorhanden.
Die Wohnung ist sofort frei.

Kaltmiete	880 €
Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.140 €
Währung	€
Kaution	1.760 €

Baujahr	1963
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	146,09 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.08.2035
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	2016 und 2025
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Gas

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1963
Zustand	Saniert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	146,09 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	18.08.2035
Warmwasser enthalten	Ja
Letzte Modernisierung	2016 und 2025
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Gas

Beschreibung der Immobilie Die ideale Starterwohnung für ein bis zwei Personen in der charmanten Innenstadt des kleinen Städtchens Garding.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2035
Endenergieverbrauch: 146.09 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Hier ist die Wohnung frisch renoviert im Angebot. Mit Malerarbeiten, neuen Fußböden, neuen Türen und einer guten Raumaufteilung ist diese helle Altbauwohnung bestimmt schnell vergeben.
Ein Waschmaschinenstellplatz ist im geräumigen Bad vorhanden.
Sowohl ein Schlafzimmer zur Engen Straße wie auch ein Raum zur Hinterseite wären als Schlafzimmer ideal. Die Küche ist als Wohnküche mit einem guten Platzangebot konzipiert. So stehen eigentlich vier Zimmer zur Verfügung. Hier befindet sich die Immobilie Garding ist ein kleiner Zentralort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt. Die Anbindung an Tönning, St.Peter-Ording und Husum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Vermietung erfolgt als Warmmiete inklusive der Nebenkosten und ist in diesem Angebot für bis zu zwei Personen angesetzt. Lediglich Strom und Telefon/Internet meldet der Mieter selbst an.
Die Treppe ist historisch und dem entsprechend etwas steiler und schmaler wie heutzutage.
Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe sehr reichlich kostenfrei vorhanden.
Die Wohnung ist sofort frei.

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Frau Anja Wienecke
Enge Straße 13
25836 Garding

Telefon 048621040640 Enge Straße 13
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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