Zweites Zuhause an der See

Diese charmante Wohnung in Welt bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer Zweitwohnung wünschen: Ruhe, Natur und eine herrliche Lage. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen und sich nach einem Platz inmitten der Natur sehnen. Schon nach wenigen Schritten in die Umgebung, öffnet sich ein traumhafter Weitblick über die weitläufigen Felder. Die Landschaft lädt zum Spazieren, Radfahren oder einfach zum Verweilen ein.

Helle, großzügige Räume bieten Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort, während die großen Fenster es Ihnen ermöglichen, jederzeit den Blick in die grüne Natur schweifen zu lassen. Die große Loggia bietet einen windgeschützten Entspannungsplatz zu jeder Jahreszeit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2034
Endenergieverbrauch: 136.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: E

Bislang wurde die Wohnung als Ferienwohnung vermietet. Aus organisatorischen Gründen steht diese Entspannungsoase vorrangig nur als ZWEITWOHNUNG zur Verfügung. Die Ausstattung ist inklusive „Pütt und Pann“, ein komplettes Kücheninventar ist vorhanden. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet.
Ein separater Abstellraum ist ebenfalls im Obergeschoss vorhanden.
Ein Stellplatz direkt am Haus sowie eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder sind vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein separates Gartenstück zugeteilt zu bekommen.

Am Ortsrand von Welt, in einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich die angebotene Wohnung im Obergeschoss eines Einfamilienhauses. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie das malerische Tönning mit seinem historischen Hafen. Der beliebte Küstenort Sankt Peter-Ording mit seinen weiten Stränden ist nur ca. 15 Minuten entfernt.

Die Wohnung darf nicht untervermietet werden.
Der Strom ist in der Warmmiete enthalten.
Die Mietdauer ist voraussichtlich auf 2 bis 3 Jahre angelegt - dies wird mit dem jeweiligen Mieter besprochen. Ein Glasfaseranschluss ist beauftragt.
Schnelles Internet für HomeOffice ist gegeben.
Es handelt sich um eine tierfreie Nichtraucherwohnung.

Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	770 €
Währung	€
Kaution	1.100 €