Zeit für Neues

Das historische Reetlandhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Imposant liegt es auf einer hohen, von Menschenhand vor hunderten von Jahren aufgetragenen Warft. Einst verwaltete ein Lehnsmann hier die Geschicke.
Die Ausrichtung des Wohnbereiches zu Süden und Westen ist sinnvoll gewählt. Ein typischer Bauerngarten hat hier seinen Platz gefunden. In dem zu Osten liegenden Obstgarten mit angrenzender Wiese finden die Haustiere Ihren Platz. Zahlreiche mächtige Bäume umrahmen das Grundstück und bieten einen guten Sicht- und Geräuschschutz vor der Außenwelt. Ein echtes Landversteck in St. Peter Ording.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.08.2031
Endenergiebedarf: 168.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1773
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Das Reetlandhaus wurde schon als Sitz für einen Lehnsmann genutzt und so war hier einmal eine Amtsstube untergebracht. Ein altehrwürdiges Haus mit großer Bauerndiele bietet sich zur Nutzung an. Die typische Fenstergestaltung und der große Hausgiebel machen ein Schmuckstück daraus. Eine größere Ausbauaktion führte1995 zur Wohnraumerweiterung auf ca. 300 Quadratmeter. Es ist ausschließlich das Erdgeschoss ausgebaut. Ein weiterer, nicht ausgebauter Stallbereich wird zur Zeit für die Unterbringung von Pferden genutzt. Da freut man sich über die kleine, an das Haus angrenzende Weide.
Ein Teil vom Reetdach muß dringend erneuert werden. Über dem Stallbereich ist jetzt Hartbedachung vorhanden.
Die Außenwände wurden teilweise neu aufgemauert, eine Grundsanierung im alten Wohnbereich ist bis jetzt nicht erfolgt.Die typische Raumaufteilung im historischen Bereich ist somit als Grundlage vorhanden. Es gibt zwei alte Schornsteine mit typischer "Katzentreppe", die bei einer Nutzung jedoch saniert werden müssten. Die Ölzentralheizung mit den Öltanks versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme. Eine Anbindung an Stadtgas ist möglich.

In einer kleinen Siedlung liegt diese Immobilie außerhalb des Bereiches, in dem schon der Massentourismus Eingang gehalten hat. Hier kann man für sich sein! Der nächste Strand ist der Ordinger Strand. Er ist mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Eine eigene Hauskläranlage ist vorhanden. Es handelt sich um eine 4 Kammeranlage mit Filterschacht.

Kaufpreis	975.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzl. MWSt, fällig nach notarieller Beurkundung.
Währung	€