Arbeiten im beliebten Ortsteil Rödemis

Dieses traditionelle Haus im Stadtteil Rödemis liegt besonders ruhig und ist als Büroraum oder Praxis geeignet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2028
Endenergiebedarf: 200.54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Der Hausflur ist mit wunderschönem Terrazzo aus der Zeit der Erbauung ausgestattet. Die Räume sind gut belichtet und befinden sich ausschließlich im Erdgeschoss. Es ist frisch gestrichen und verfügt über historische Innentüren, die den Charme der Räumlichkeiten ausmachen. Eine Doppeltür verbindet zwei der Räume und ermöglicht so eine vielseitige Nutzung.
Im Keller gibt es eine Abstellmöglichkeit.
Die Einbauküche ist modern ausgestattet.
Im Duschbad mit Fenster ist eine ebenerdige Dusche vorhanden.

Die Lage im Stadtteil Rödemis gehört zu den beliebtesten innerhalb der Stadt. Zum Bahnhof sind es nur einige Minuten. Die Straße ist mit öffentlichen Parkflächen versehen.

Ea gibt eine eigene Gas-Zentralheizung, es wird wie beim Strom direkt beim Energieversorger angemeldet und abgerechnet und ist somit nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bei Anmietung im gewerblichen Bereich wird die Mehrwertsteuer zusätzlich fällig. In Heilberufen gilt dies nicht.
Zusätzlich können zwei Stellplätze angemietet werden für je 50 Euro monatlich.
Eine Garage steht zur Anmietung ebenfalls bereit für 100 Euro monatlich.
Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich jeweils zum 01.01. des Jahres um 2,5 % erhöht.

Netto Kaltmiete	695 €
Kaltmiete	695 €
Nebenkosten	130 €
Außen-Provision	entfällt
Währung	€
Kaution	2.085 €