Entspanntes Büroumfeld

Dieses traditionelle Haus im Stadtteil Rödemis liegt besonders ruhig und ist somit ideal für Büro oder eventuell auch Behandlungsräume geeignet.
Bei gewerblicher Vermietung wird zusätzlich die gesetzl. MwSt von 19 % auch auf die Miete berechnet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2028
Endenergiebedarf: 200.54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas

Der Hausflur ist mit wunderschönem Terrazzo aus der Zeit der Erbauung ausgestattet. Die Zimmer sind gut belichtet und befinden sich ausschließlich im Erdgeschoss. Die Räume sind frisch gestrichen und verfügen über historische Innentüren, die den Charme der Räumlichkeiten ausmachen. Eine Doppeltür verbindet zwei der Räume und ermöglicht so eine vielseitige Nutzung.
Im Keller gibt es Abstellmöglichkeiten, diese sind aber nicht für Akten geeignet.
Die Einbauküche ist modern ausgestattet.
Im Duschbad gibt es ein Fenster. Eine ebenerdige Dusche ist hier vorhanden.
Zusätzlich können zwei Stellplätze angemietet werden je 50 Euro zuzüglich. 19 % MwSt.
Eine Garage steht zur Anmietung ebenfalls bereit für 100 Euro zuzüglich 19 % MwSt.

Die Lage im Stadtteil Rödemis gehört zu den beliebtesten innerhalb der Stadt. Zum Bahnhof sind es nur einige Minuten. Die Straße ist mit öffentlichen Parkflächen versehen.

Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Zentralheizung und wird wie beim Strom direkt beim Energieversorger angemeldet und abgerechnet und ist somit nicht in den Nebenkosten enthalten.

Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich jeweils zum 1.1. des Jahres um 2,5 % erhöht.

Netto Kaltmiete	740 €
Kaltmiete	740 €
Nebenkosten	130 €
Außen-Provision	entfällt
Währung	€
Kaution	2.220 €