Für eine Depandance im Norden ist diese Wohnung genauso geeignet, wie auch als eine moderne Single-Dauerwohnung. Taufrisch saniert!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2036
Endenergieverbrauch: 46.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

In moderner klarliniger Optik steht die kompakte Wohnung zum Einzug bereit.
Es gibt ein Duschbad mit Fenster und ebenerdiger Dusche.
Die moderne Einbauküche mit Platz für den eigenen Geschirrspüler wird zum Einzug eingebaut.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Kaminanschluss.
In der Wohnküche mit Wiesenblick ist ebenfalls die Möglichkeit für einen Kaminanschluss gegeben.
Die 3-fach Verglasung der Fenster und Türen schirmt den Wohnbereich vor Außeneinflüssen ab.
Der gestrichene Sichtbeton bietet einen soliden Fußbodenbelag über der Fußbodenheizung, die im ganzen Haus liegt.
Eine neu installierte Nibe-LWP Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser spart Energie.
Die Terrasse vor der Küchentür wird sicher zum Hauptsitzplatz im Sommer,
dabei ist auch Gartennutzung im Gemeinschaftsgarten möglich. Es gibt einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner direkt beim Nebeneingang.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist möglich und die Fahrräder haben Platz in der Garage.
Die Fritzbox sorgt für WLAN im ganzen Haus.

Auf einem alten Deich steht das Klinkerhaus frisch modernisiert da. Wind weht hier tatsächlich aus erster Hand ums Haus. Straßenverkehr auf der Landstraße ist vorhanden.

Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
In den Nebenkosten sind Heizen und Stromverbrauch innerhalb der Wohnung enthalten. Eine Abrechnung wird jährlich durchgeführt.
Gartenpflege übernimmt eine Gartenfirma.

Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	850 €
Währung	€
Kaution	1.300 €