Weitblick ist garantiert!

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Datenblatt

ImmoNr	WI2179
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	25836
Ort	Garding
Straße	Stocklegger
Hausnummer	14
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	40 m²
Gesamtfläche	40 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung
Boden	Fliesen
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Dachform	Satteldach
Abstellraum	Ja
Kamin	Ja
Bauweise	Massiv
Moebliert	Voll

ImmoNr	WI2179	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	25836
Ort	Garding	Straße	Stocklegger
Hausnummer	14	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	40 m²
Gesamtfläche	40 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkone	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Elektro-Heizung	Boden	Fliesen
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Dachform	Satteldach	Abstellraum	Ja
Kamin	Ja	Bauweise	Massiv
Moebliert	Voll

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Als Dauer- Zweitwohnung ist diese Wohneinheit neu im Angebot.
Diese im Baustil ungewöhnliche Wohnung ist im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses zu beziehen. Über eine Außen-Wendel-Treppe erreicht man den Balkon von dem die Wohnungszugänge abgehen. Diese sonnenhelle Wohnung befindet sich besonders ruhig mit Blick auf die Wiesen am Ortsrand. Die Wohnung ist voll möbliert.
Ein Zeitmietvertrag von zwei Jahren soll Vermietern und Mietern Zeit und Sicherheit geben.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2036
Endenergiebedarf: 82.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Der Wohnraum ist teilweise bis unters Dach offen, durch die große Fensterfläche extrem hell. Diese kompakte Wohneinheit hat zusätzlich ein Velux-Fenster zur Wiesenseite. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen. Die Feinsteinzeugfliesen sind modern und pflegeleicht.
Ein Mini-Schlafzimmer, eine Kochnische , ein separater Abstellraum sowie das großzügige Duschbad mit Fenster runden das Angebot ab. Kleine Nischen dienen als Abstellplatz.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

In einer Sackgasse befindet sich diese Wohnung am nördlichen Stadtrand mit Weitblick. Straßenverkehr ist weit genug entfernt, um einen Entspannungsort zu haben.
Obwohl die Kleinstadt Garding nur um die 3000 Einwohner hat, ist die Infrastruktur sehr gut.

Die Wohnung wird seit vielen Jahren innerhalb der Familie als Zweitwohnung genutzt. So steht hier das gesamte Inventar mit Pütt und Pann zur Verfügung.
Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser sind bei geringer Nutzung angefallen.

Kaltmiete	425 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	100 €
Währung	€
Kaution	1.200 €

Baujahr	1982
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.06.2036
Letzte Modernisierung	2014
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	82,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Elektro

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1982
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	10.06.2036
Letzte Modernisierung	2014
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	82,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1982
wesentlicher Energieträger	Elektro

Beschreibung der Immobilie Als Dauer- Zweitwohnung ist diese Wohneinheit neu im Angebot.
Diese im Baustil ungewöhnliche Wohnung ist im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses zu beziehen. Über eine Außen-Wendel-Treppe erreicht man den Balkon von dem die Wohnungszugänge abgehen. Diese sonnenhelle Wohnung befindet sich besonders ruhig mit Blick auf die Wiesen am Ortsrand. Die Wohnung ist voll möbliert.
Ein Zeitmietvertrag von zwei Jahren soll Vermietern und Mietern Zeit und Sicherheit geben.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2036
Endenergiebedarf: 82.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Der Wohnraum ist teilweise bis unters Dach offen, durch die große Fensterfläche extrem hell. Diese kompakte Wohneinheit hat zusätzlich ein Velux-Fenster zur Wiesenseite. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen. Die Feinsteinzeugfliesen sind modern und pflegeleicht.
Ein Mini-Schlafzimmer, eine Kochnische , ein separater Abstellraum sowie das großzügige Duschbad mit Fenster runden das Angebot ab. Kleine Nischen dienen als Abstellplatz.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Hier befindet sich die Immobilie In einer Sackgasse befindet sich diese Wohnung am nördlichen Stadtrand mit Weitblick. Straßenverkehr ist weit genug entfernt, um einen Entspannungsort zu haben.
Obwohl die Kleinstadt Garding nur um die 3000 Einwohner hat, ist die Infrastruktur sehr gut. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Wohnung wird seit vielen Jahren innerhalb der Familie als Zweitwohnung genutzt. So steht hier das gesamte Inventar mit Pütt und Pann zur Verfügung.
Die Nebenkosten für Heizung und Warmwasser sind bei geringer Nutzung angefallen.

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