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Datenblatt
ImmoNr WI2180
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 25836
Ort Garding
Land Deutschland
Wohnfläche 129 m²
Nutzfläche 6 m²
Gesamtfläche 134 m²
Grundstücksgröße 411 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Boden Fliesen, Teppichboden
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Bad Fenster, Dusche, Wanne
Küche Einbauküche
Dachform Mansarddach
Abstellraum Ja
Bauweise Massiv
ImmoNr WI2180 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 25836
Ort Garding Land Deutschland
Wohnfläche 129 m² Nutzfläche 6 m²
Gesamtfläche 134 m² Grundstücksgröße 411 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Boden Fliesen, Teppichboden Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz Terrasse Ja
Bad Fenster, Dusche, Wanne Küche Einbauküche
Dachform Mansarddach Abstellraum Ja
Bauweise Massiv

Hinweis zur Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung

Details zur Immobilie
Das Wohnhaus mit kleinem Garten und PKW-Stellplatz erfüllt zahlreiche Wünsche für entspanntes Wohnen.
Hier ist der Pflegeaufwand von Grundstück und Garten überschaubar. Der Zustand ist sehr gepflegt. Nach Malerarbeiten und evtl. Fußbodenarbeiten ist das Haus zum Einzug bereit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2036
Endenergieverbrauch: 52.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Die im Ortsbild harmonisch eingebundene Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Dank des Mansardendaches sind auch in der ersten Etage gute Raumgrößen mit wenig Schrägen vorhanden. Drei Schlafzimmer ein Abstellraum sowie ein Vollbad stehen hier zur Verfügung. Der Spitzboden steht als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist ein Hauswirtschaftsraum mit Heizzentrale & Internetzugang und die Küche mit Möglichkeit zum Aufstellen einer Sitzgelegenheit gegeben. Ein großzügiger Wohnbereich zu Süd-Westen mit vorgelagerter, solider, überdachter Terrasse ist sonnenhell und ruhig gelegen.
Für Gartenmöbel und Rasenmäher steht ein Holz-Gartenhäuschen bereit.
Das eingezäunte Grundstück ist für Hundehaltung ideal.
In der Altstadt von Garding befindet sich das Mansardenhaus, dessen Fassade ein echter Hingucker ist. Es liegt am Rande der Altstadt von Garding. Fußgängig mit guter Infrastruktur versehen, ist dieses Haus als Dauerwohnsitz ideal.
Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Baulasten sind nicht vorhanden.
Kaufpreis 325.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung
Währung
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 52,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.06.2036
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 1999
wesentlicher Energieträger Gas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 52,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 02.06.2036
Warmwasser enthalten Ja
Energieeffizienzklasse B
Baujahr lt. Energieausweis 1999
wesentlicher Energieträger Gas
Beschreibung der Immobilie Das Wohnhaus mit kleinem Garten und PKW-Stellplatz erfüllt zahlreiche Wünsche für entspanntes Wohnen.
Hier ist der Pflegeaufwand von Grundstück und Garten überschaubar. Der Zustand ist sehr gepflegt. Nach Malerarbeiten und evtl. Fußbodenarbeiten ist das Haus zum Einzug bereit.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2036
Endenergieverbrauch: 52.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie Die im Ortsbild harmonisch eingebundene Immobilie ist ein echtes Raumwunder. Dank des Mansardendaches sind auch in der ersten Etage gute Raumgrößen mit wenig Schrägen vorhanden. Drei Schlafzimmer ein Abstellraum sowie ein Vollbad stehen hier zur Verfügung. Der Spitzboden steht als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss ist ein Hauswirtschaftsraum mit Heizzentrale & Internetzugang und die Küche mit Möglichkeit zum Aufstellen einer Sitzgelegenheit gegeben. Ein großzügiger Wohnbereich zu Süd-Westen mit vorgelagerter, solider, überdachter Terrasse ist sonnenhell und ruhig gelegen.
Für Gartenmöbel und Rasenmäher steht ein Holz-Gartenhäuschen bereit.
Das eingezäunte Grundstück ist für Hundehaltung ideal.
Hier befindet sich die Immobilie In der Altstadt von Garding befindet sich das Mansardenhaus, dessen Fassade ein echter Hingucker ist. Es liegt am Rande der Altstadt von Garding. Fußgängig mit guter Infrastruktur versehen, ist dieses Haus als Dauerwohnsitz ideal. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Baulasten sind nicht vorhanden.
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