Familientauglich!

Endlich eine modernisierte Wohnung, die ganz dem jetzigen Zeitgeschmack entspricht. Bis jetzt als Ferienwohnung genutzt, ist die sonnenhelle Wohnung als Dauerwohnung im Angebot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.07.2030
Endenergiebedarf: 109.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Zur Wohnung gehört ein kleines Gartenhäuschen, evtl. für Räder oder Sportgeräte?
Der Rundgang beginnt mit dem zugeteilten PKW-Stellplatz in günstiger Lage.
Als letzter Eingang des Reihenhauses ist es hier besonders ruhig. Über eine Steintreppe gelangt man zur Wohnung in der ersten Etage. Ein Balkon zu Westen vor dem Wohnbereich ist einladend.
Im Wohnbereich ist der Essplatz nahe der offenen Diele zugeordnet.
Hier ist in der Nische der Platz für die moderne Einbauküche.
Neben dem Wohnbereich gibt es ein Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Direkt anschließend steht das helle geflieste Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz und großem Fenster zur Verfügung. Damit die Wohnung auch familientauglich ist, wurde vor wenigen Jahren ein Gäste-WC eingebaut. Ein weiteres Zimmer ist auf der gleichen Ebene vorhanden.
Alle Räume verfügen über pflegeleichten, allergikerfreundlichen Design-Fußbodenbelag oder Fliesen. Über eine Wendeltreppe aus dem Dielenbereich geht es in das Dachgeschoss mit einem großzügigen weiteren Raum.

In einer Wohnanlage in der Kleinstadt Garding befindet sich diese Wohneinheit, in einer aus drei Reihenhäusern bestehenden Anlage. Überwiegend sind Dauerbewohner in der Nachbarschaft.
Ideal ist Garding als Zentralort mit guter Infrastruktur und eigenem Bahnanschluss.

Die Einbauküche mit Geschirrspüler und Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank kann für einen Abstand übernommen werden.

Kaltmiete	980 €
Nebenkosten	260 €
Warmmiete	1.240 €
Heizkosten	120 €
Außen-Provision	Der Vermieter zahlt die Courtage
Währung	€
Kaution	1.980 €