Wohntraum für Zwei

Eine "Hygge" Mietwohnung ist hier für ein bis zwei Personen im Angebot. Ein langfristiges Mietverhältnis ist sehr erwünscht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2036
Endenergiebedarf: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1870
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Bädern, Küche mit Speisekammer, und teilweise sichtbaren Balken bietet die Grundlage für eine behagliche Dauerwohnung. Die Einbauküche hält viel Stauraum bereit und ist auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Besuch kommt an der Nordsee immer! Dafür steht das gemütliche Gästezimmer bereit !
Die Fußböden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen und Parkett ausgelegt. Der kleine Südbalkon sowie die großzügige Dachterrasse bieten Möglichkeit für einen herrlichen Außensitzplatz.

In der Kleinstadt Garding mit guter Infrastruktur ist ein gutes Wohnumfeld vorhanden. Zentral auf der Halbinsel Eiderstedt ist die Lage praktisch. Für die Strandausflüge ist man mit dem Fahrrad zügig am Nordseedeich. Eine Bahnverbindung ist vorhanden in Richtung St. Peter-Ording, Tönning oder Husum.

Da der historische Altbau eine Holzbalkendecke hat, wird die Belegung mit einer Familie leider nicht möglich sein, da der Ablauf des darunterliegenden Büros nicht gestört werden soll.
Die Glasfaserverbindung liegt im Haus. Es muss lediglich ein Anschluss gebucht werden.
Ein Stellplatz für das Auto ist auf dem Grundstück vorhanden.

Kaltmiete	1.260 €
Nebenkosten	150 €
Heizkosten	200 €
Außen-Provision	Vermieter bezahlt die Provision
Währung	€
Kaution	3 Kaltmieten