Aktivhotel mit motivierter Mannschaft

Dieses Hotel zeichnet sich durch eine langjährige Gästebindung und ein eingespieltes, motiviertes Team aus. Durch die Akquise im Bereich Sport und Gesundheit wurde bereits ein Segment an Sportangeboten für den Kundenstamm aufgenommen, der seit der Gründung um den Bereich Präventionsangebote (z.B. Kneippkuren, Kneippanwendungen) erweitert wurde. Ob Wandergruppen, Tanzgruppen,Trikefahrer, Motorradfahrer, E-Biker, Triathleten oder andere Breitensportler - es tummeln sich viele Harzliebhaber im Hotel. Die Google-Bewertungen sagen eine Menge über das Hotel aus, mit einem ansprechenden Speiseangebot und einer großen Bandbreite an zusätzlichen Veranstaltungen. Das Hotel bietet seinen Gästen aktuell viele Angebote wie z.B. Kneipp- und Wellnessanwendungen oder Yoga.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.10.2033
Endenergieverbrauch: 122.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Ein Teil des Hotels wurde durch einen Anbau erweitert und ein ganzer Hoteltrakt ist bereits modernisiert.
Eine weitere halbe Etage wird zur Zeit als Low-Budget-Angebot unsaniert angeboten. Hier sind noch Stellschrauben in der Modernisierung zu bewegen.
Das Hotel zeichnet sich durch eine große Anzahl an Nebenräumen aus, die dem Gast vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Jetzt sind 84 Zimmer buchbar.
Neben dem Speiseraum ist eine herrliche Dachterrasse vorhanden und wird durch die Klönstube als zusätzlicher Clubraum ergänzt. Ein Schwimmbad, zahlreiche Massage- und Bäderräume und zwei Mehrzweckräume für Seminare und Clubtreffen bieten Möglichkeiten, die Gäste mit zahlreichen Dienstleistungen zu verwöhnen.
Technische Räume, Wäscherei und Abstellräume sowie die üblichen Büroräume sind selbstverständlich vorhanden.
Hoteleigene Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Ein Carport für Motorräder und eine E-Ladesäule sind ebenfalls vorhanden. Für E-Bikes gibt es eine Lademöglichkeit im Haus.

Die Elektroversorgung und digitale Versorgung wurde bedingt durch einen Blitzschlag im Jahre 2019 schon im großen Maße modernisiert.
Durch eine Anmietung der Heizungsanlage durch den Energieanbieter, ist auch hier seit dem Jahre 2014 und 2019 eine moderne Anlage vorhanden. Die Belüftungstechnik wurde 2018/2019 modernisiert
Die Schwimmbadanlage ist durch ein Update ebenfalls in einem ordentlichen Zustand.

Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€