Landhaus mit Pferdeweide

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Datenblatt

ImmoNr	WI2054
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Resthof
PLZ	25889
Ort	Witzwort
Land	Deutschland
Wohnfläche	173 m²
Nutzfläche	134 m²
Gesamtfläche	307 m²
Grundstücksgröße	12.006 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden
Etagenzahl	1,5
Stellplätze	10 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche
Dachform	Krüppelwalmdach
Abstellraum	Ja
Bauweise	Massiv

ImmoNr	WI2054	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Resthof	PLZ	25889
Ort	Witzwort	Land	Deutschland
Wohnfläche	173 m²	Nutzfläche	134 m²
Gesamtfläche	307 m²	Grundstücksgröße	12.006 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl Terrassen	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Zentralheizung
Boden	Fliesen, Teppichboden	Etagenzahl	1,5
Stellplätze	10 Freiplätze 1 Garage	Terrasse	Ja
Bad	Fenster, Dusche	Dachform	Krüppelwalmdach
Abstellraum	Ja	Bauweise	Massiv

Hinweis zur Provision: 3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Dieser Resthof mit großzügien Wohnhaus und angrenzendem Stallteil wurde schon lange nicht mehr landwirtschaftlich genutzt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2033
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss für Menschen mit Handycap nutzbar. Der Wohnbereich ist großzügig aufgeteilt und praktische Nebenräume wie Abstellräume, Speisekammer und Ausbaureserven sind vorhanden. Auch der Stallteil ist in einem gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher hoher Schuppen ist Futterlagerung oder als Unterstellraum für Trecker ideal.

Durch die ländliche Lage eignet es sich sehr für Menschen und Tiere, die etwas mehr Freiraum benötigen. Wobei einige Nachbarn dennoch vorhanden sind. Das Haus liegt auf einer Warft, einer Erhebung, die früher Mensch und Tier schützte.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztliche Versorgung kann gewährleistet werden.
Ein PKW ist in dieser Lage erforderlich.

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Kaufpreis	440.000 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€

Baujahr	1890
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.06.2033
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	287 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1890
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.06.2033
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	287 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1970
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Dieser Resthof mit großzügien Wohnhaus und angrenzendem Stallteil wurde schon lange nicht mehr landwirtschaftlich genutzt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.06.2033
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss für Menschen mit Handycap nutzbar. Der Wohnbereich ist großzügig aufgeteilt und praktische Nebenräume wie Abstellräume, Speisekammer und Ausbaureserven sind vorhanden. Auch der Stallteil ist in einem gepflegten Zustand. Ein zusätzlicher hoher Schuppen ist Futterlagerung oder als Unterstellraum für Trecker ideal. Hier befindet sich die Immobilie Durch die ländliche Lage eignet es sich sehr für Menschen und Tiere, die etwas mehr Freiraum benötigen. Wobei einige Nachbarn dennoch vorhanden sind. Das Haus liegt auf einer Warft, einer Erhebung, die früher Mensch und Tier schützte.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztliche Versorgung kann gewährleistet werden.
Ein PKW ist in dieser Lage erforderlich. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

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Ansprechpartner

Frau Anja Wienecke
Enge Straße 13
25836 Garding

Telefon 048621040640 Enge Straße 13
25836 Garding E-Mail info@wienecke-immobilien.de

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