Stadthaus mit XXL Terrasse

Ein modernisiertes Stadthaus ohne Sanierungsstau bietet Wienecke Immobilien zum Erwerb an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2033
Endenergiebedarf: 168.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Dieses idyllisch gelegene Stadthaus verbirgt hinter seiner Fassade ein umfangreiches Raumangebot.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist sinnvoll gegenüber der Küche angeordnet. Ein ebenerdiges Wannenbad und das studioähnliche Schlafzimmer sind weitere Pluspunkte des Hauses. Sowohl aus dem Schlafzimmer wie aus dem Hauswirtschaftsraum erreicht man die überdachte Terrasse, die den Weg in den eingezäunten, herrlichen Entspannungsgarten freigibt. Hier gibt es einen gemauerten Gartenschuppen und eine weitere kleinere Terrasse, zum Beispiel für einen Strandkorb. Auch Tierhaltung bietet sich hier an.
Im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Also ein total zeitgemäßes Angebot.
Die Ausstattung mit Rollläden ist ein zusätzliches gutes Kaufargument.

In der Altstadt des kleinen Hafenstädtchens Tönning, bietet sich diese Immobilie für eine entspanntes Wohnen an. Das Wohnumfeld ist gepflegt und ruhig.

Die Immobilie wird wegen des Umzugs der Eigentümerin nach Terminabsprache mietfrei übergeben.

Kaufpreis	259.000 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€