Landvilla

Aus dem kleinen Landhaus wurde, durch ein neues Gesamtkonzept mit erheblichem Anbau 1988, eine Landvilla.
Mit großzügigen Räumen und dem abgeschirmten Gartengrundstück wurde hier eine kleine Oase geschaffen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.10.2033
Endenergiebedarf: 170.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die Aufteilung ist großzügig und bietet neben den Wohnräumen reichlich Abstellraum als Kellerersatz. Durch den Balkon und die große Terrasse ist reichlich Außensitzplatz gegeben.
Der Wintergarten verlängert die Möglichkeit sich im Frühling der ersten Sonnenstrahlen zu bemächtigen und bis in den Herbst der Natur nah zu sein.
Das XXl Schlafzimmer mit Einbauschränken und Wanne im Schlafraum ist exclusiv.
An den vielen Wandflächen ist ausreichend Platz für Wandgestaltung oder Kunstsammlungen. Die Küche ist klein gehalten, könnte aber auch an anderer Stelle ihren Platz finden. Die Garage und Carport beschützen die PKWs vor Wind und Sturm und bieten zusätzlich reichlich Abstellraum.

In einer Mini-Siedlung in der Gemeinde Tating, auf dem Weg nach St. Peter-Ording, bietet sich hier ein Wohnsitz abseits der engen Bebauung im Kurort an. Gerade für Tierhalter ein idealer Wohnplatz.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso ist die ärztliche Versorgung vorhanden.

Die Glasfaseranbindung ist in der Ausbauphase. Es kann wegen der großflächigen Vernetzung noch bis 2025 mit dem Hochschalten dauern. Der Telefonanschluss ist vorhanden.

Kaufpreis	912.500 €
Außen-Provision	3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
Währung	€